Détails du programme

GROUPE CAILLEAU
Ville MONTPELLIER (34)
Résidence TERRASSES DU PARC
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
TERRASSES DU PARC - MONTPELLIER

- La proximité de zones d'activités tertiaires importantes
- L'accès à pied à tous les services - commodités et écoles
- L'implantation au centre d'un quartier ou la demande locative est importante

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 168 800 - 238 600 € TTC
Gestionnaire MY GESTION DU GROUPE ELYADE
Fourchette de rentabilité locative 3.45 - 3.52 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 168 800 €
Appt T3 234 800 €
Adresse : 36 rue Philippe Noiret ZAC Pierre Vives 34080 MONTPELLIER

Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 58 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
TERRASSES DU PARC

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix immobilier non packagé.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
101 Appt T2 36.13 m² 1 Pkg sous sol
168 800€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
110 Appt T2 38.44 m² 1 Pkg sous sol
171 500€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T2 36.13 m² 2 Pkg sous sol
168 800€ 495€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
209 Appt T3 63.03 m² 2 Pkg sous sol
238 600€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
301 Appt T2 36.13 m² 3 Pkg sous sol
168 800€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
302 Appt T3 62.8 m² 3 Pkg sous sol
234 800€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
310 Appt T3 63.03 m² 3 Pkg sous sol
238 600€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
311 Appt T2 38.44 m² 3 Pkg sous sol
171 500€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
401 Appt T2 36.13 m² 4 Pkg sous sol
168 800€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
410 Appt T3 63.03 m² 4 Pkg sous sol
238 600€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
510 Appt T3 63.03 m² 5 Pkg couvert
238 600€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Le prix affiché est le prix immobilier non packagé.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
101 Appt T2 36.13 1 Pkg sous sol
- 168 800 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
110 Appt T2 38.44 1 Pkg sous sol
- 171 500 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T2 36.13 2 Pkg sous sol
- 168 800 495   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
209 Appt T3 63.03 2 Pkg sous sol
- 238 600 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
301 Appt T2 36.13 3 Pkg sous sol
- 168 800 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
302 Appt T3 62.8 3 Pkg sous sol
- 234 800 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
310 Appt T3 63.03 3 Pkg sous sol
- 238 600 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
311 Appt T2 38.44 3 Pkg sous sol
- 171 500 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
401 Appt T2 36.13 4 Pkg sous sol
- 168 800 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
410 Appt T3 63.03 4 Pkg sous sol
- 238 600 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
510 Appt T3 63.03 5 Pkg couvert
- 238 600 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MY GESTION DU GROUPE ELYADE  
Administration des biens
29 rue Jean Monnet
Parc d'Activités du Cassé II
31240 SAINT-JEAN
Tél : 05-62-22-96-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 30 ans au terme de laquelle il prendra automatiquement fin.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer hors charges 3 mois 3 mois
Vacance 100% du loyer hors charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 80 000€ par sinistre, 100% du loyer charges comprises Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500€ par sinistre
Protection juridique 4 000€ par sinistre 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.99% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
parc - attestation gerance et garantie elyade platinium vente pack 121217
Mandat de gestion Télécharger le document
parc - attestation gerance et garanties elyade vente immo 121217

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