Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville MONTPELLIER (34)
Résidence PARC DU POETE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
PARC DU POETE - MONTPELLIER

- Le fort développement de pôles économiques au Sud Ouest de Montpellier
- La proximité de la desserte du tramway irrigant tous les points stratégiques
- L'intérêt d'investir en locatif pour son emplacement idéal pour les actifs

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 188 000 - 220 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.33 - 3.92 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 188 000 €
Adresse : 1960 Rue Gaston Bachelard 34070 MONTPELLIER

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 128 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
03B001 Appt T2 38.93 m² RDC Pkg sous sol
188 000€ 614€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03B002 Appt T2 45.37 m² RDC Pkg sous sol
214 000€ 657€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03B013 Appt T2 41.22 m² RDC Pkg sous sol
194 000€ 598€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03B105 Appt T2 42.19 m² 1 Pkg sous sol
220 000€ 611€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03B111 Appt T2 38.86 m² 1 Pkg sous sol
194 000€ 563€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03B113 Appt T2 41.22 m² 1 Pkg sous sol
198 000€ 597€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03B214 Appt T2 40.36 m² 2 Pkg sous sol
204 000€ 585€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03B311 Appt T2 39.51 m² 3 Pkg sous sol
204 000€ 573€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
03B001 Appt T2 38.93 RDC Pkg sous sol
- 188 000 614   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03B002 Appt T2 45.37 RDC Pkg sous sol
- 214 000 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03B013 Appt T2 41.22 RDC Pkg sous sol
- 194 000 598   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03B105 Appt T2 42.19 1 Pkg sous sol
- 220 000 611 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03B111 Appt T2 38.86 1 Pkg sous sol
- 194 000 563   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03B113 Appt T2 41.22 1 Pkg sous sol
- 198 000 597   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03B214 Appt T2 40.36 2 Pkg sous sol
- 204 000 585 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03B311 Appt T2 39.51 3 Pkg sous sol
- 204 000 573   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
D'une durée ferme de 3 ans, renouvelable annuellement par tacite reconduction. En cas de résiliation antérieure à ce terme, vous ne bénéficierez plus des garanties « Bien Géré ». Voir conditions sur "Formules garanties Assurances" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100 % du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500 € TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 4 000 € TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


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