Détails du programme

NEXITY
Ville MONTPELLIER (34)
Résidence LUCIOLES (LES)
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
LUCIOLES (LES) - MONTPELLIER

- Les quartiers au Sud-Ouest de la ville sont de plus en plus recherchés
- L'élégance de la réalisation et ses espaces extérieurs pour chaque lot
- La gestion locative proposée par Nexity sans risques

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 158 650 - 202 850 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.74 - 4 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 158 650 €
Appt T3 190 500 €
Adresse : 2310 Boulevard Paul Valery 34000 MONTPELLIER

Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 62 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
LUCIOLES (LES)

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna CABINET SICORA
Me Johanna GARSAU

Place Maréchal Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - immobilier@sicora.fr

Financement sur 20 ans
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 2 % sur 240 mois
Rémuneration : Non
Description de la proposition : * taux à titre indicatif
Mis à jour le : 27/03/2017
Je souhaite être contacté

Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1001 Appt T3 57 RDC Pkg sous sol
- 190 500 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1006 Appt T2 44 RDC Pkg sous sol
- 173 150 550   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1102 Appt T2 38 1 Pkg sous sol
- 158 650 510   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1104 Appt T3 57 1 Pkg sous sol
- 202 850 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1109 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 174 150 550   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1201 Appt T2 47 2 Pkg sous sol
- 181 150 575   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1202 Appt T2 38 2 Pkg sous sol
- 160 650 515 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1209 Appt T2 44 2 Pkg sous sol
- 176 150 560   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1301 Appt T2 47 3 Pkg sous sol
- 183 150 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1302 Appt T2 38 3 Pkg sous sol
- 162 650 520   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1309 Appt T2 44 3 Pkg sous sol
- 178 150 565   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1311 Appt T2 47 3 Pkg sous sol
- 175 500 585   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1401 Appt T2 47 4 Pkg sous sol
- 185 150 585   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1403 Appt T2 37 4 Pkg sous sol
- 160 650 510 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1406 Appt T2 43 4 Pkg sous sol
- 178 150 555   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1409 Appt T2 44 4 Pkg sous sol
- 180 150 570   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1411 Appt T2 47 4 Pkg sous sol
- 184 150 590   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1501 Appt T2 36 5 Pkg sous sol
- 162 150 510   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1001 Appt T3 57 RDC Pkg sous sol
- 190 500 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1006 Appt T2 44 RDC Pkg sous sol
- 173 150 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1102 Appt T2 38 1 Pkg sous sol
- 158 650 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1104 Appt T3 57 1 Pkg sous sol
- 202 850 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1109 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 174 150 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1201 Appt T2 47 2 Pkg sous sol
- 181 150 575   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1202 Appt T2 38 2 Pkg sous sol
- 160 650 515 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1209 Appt T2 44 2 Pkg sous sol
- 176 150 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1301 Appt T2 47 3 Pkg sous sol
- 183 150 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1302 Appt T2 38 3 Pkg sous sol
- 162 650 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1309 Appt T2 44 3 Pkg sous sol
- 178 150 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1311 Appt T2 47 3 Pkg sous sol
- 175 500 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1401 Appt T2 47 4 Pkg sous sol
- 185 150 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1403 Appt T2 37 4 Pkg sous sol
- 160 650 510 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1406 Appt T2 43 4 Pkg sous sol
- 178 150 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1409 Appt T2 44 4 Pkg sous sol
- 180 150 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1411 Appt T2 47 4 Pkg sous sol
- 184 150 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1501 Appt T2 36 5 Pkg sous sol
- 162 150 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
lucioles - etude locative
Mandat de gestion Télécharger le document
lucioles - mandat de gestion 020217

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
lucioles - plaquette commerciale
 

Je souhaite être rappelé

Saisir ci-dessous les coordonnées complètes de votre prospect que vous souhaitez dénoncer.

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.