Détails du programme

SCI LE GABRIEL
Ville MONTPELLIER (34)
Résidence GABRIEL (LE)
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Etudiante - Services
GABRIEL (LE) - MONTPELLIER

- La création d'un quartier novateur proche des universités, grandes écoles
- Un futur environnement d'exception et une déserte tramway excellente
- Les besoins énormes en logements étudiants sur Montpellier

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 89 184 - 165 792 € TTC
Gestionnaire REALISTA RESIDENCES
Rentabilité locative 4.03 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 134 772 €
Studio 89 184 €
Adresse : Entre les rues Gargantua au sud Marius Petipa à l'ouest et professeur Blayac au nord 34080 MONTPELLIER

Lots disponibles : 12 lots
Total lots résidence : 150 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
D105 Studio 19.5 m² 1 89 184€ 250€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D106 Studio 19.5 m² 1 89 580€ 251€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D113 Appt T1 37.4 m² 1 134 772€ 377€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D117 Studio 19.5 m² 1 92 484€ 259€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D310 Studio 19.5 m² 3 100 608€ 282€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D406 Studio 19.5 m² 4 110 196€ 309€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D412 Studio 19.5 m² 4 110 196€ 309€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D413 Appt T1 37.4 m² 4 165 792€ 464€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D507 Studio 19.5 m² 5 119 796€ 335€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D509 Studio 19.5 m² 5 119 796€ 335€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D512 Studio 19.5 m² 5 119 796€ 335€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D514 Studio 19.3 m² 5 113 652€ 318€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
D105 Studio 19.5 1 74 320 89 184 250 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D106 Studio 19.5 1 74 650 89 580 251 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D113 Appt T1 37.4 1 112 310 134 772 377 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D117 Studio 19.5 1 77 070 92 484 259 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D310 Studio 19.5 3 83 840 100 608 282   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D406 Studio 19.5 4 91 830 110 196 309   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D412 Studio 19.5 4 91 830 110 196 309 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D413 Appt T1 37.4 4 138 160 165 792 464 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D507 Studio 19.5 5 99 830 119 796 335   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D509 Studio 19.5 5 99 830 119 796 335   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D512 Studio 19.5 5 99 830 119 796 335   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D514 Studio 19.3 5 94 710 113 652 318   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  REALISTA RESIDENCES  
Preneur à bail
50 place de l'Ellipse
CS 40061
92985 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée ferme de 9 ans et 9 mois renouvelable. Loyer payable par trimestre civil échu. Pour la première année, il est convenu que les deux premiers mois d'exploitation ne donneront lieu à aucun règlement. Révision du loyer ILC.


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gabriel - bail commercial 240519
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gabriel - annexe bail commercial 240519

 

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