Détails du programme

NEXITY
Ville MONTPELLIER (34)
Résidence CARRE VENDOME
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
CARRE VENDOME - MONTPELLIER

- Dernière opportunité de construction en plein cœur de Montpellier
- Le cumul de tous les critères qui font de Montpellier une ville pour investir
- Une opportunité à saisir pour ceux dont Montpellier est un objectif

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 322 000 - 397 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.09 - 3.37 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 322 000 €
Appt T4 382 000 €
Adresse : 2041 Avenue de Maurin 34000 MONTPELLIER

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 64 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1202 Appt T4 87 m² 2 Pkg sous sol
382 000€ 1 073€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1601 Appt T4 82 m² 6 Pkg sous sol
397 000€ 1 025€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2304 Appt T3 66 m² 3 Pkg sous sol
322 000€ 870€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2404 Appt T3 66 m² 4 Pkg sous sol
330 000€ 867€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1202 Appt T4 87 2 Pkg sous sol
- 382 000 1 073   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1601 Appt T4 82 6 Pkg sous sol
- 397 000 1 025   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2304 Appt T3 66 3 Pkg sous sol
- 322 000 870   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2404 Appt T3 66 4 Pkg sous sol
- 330 000 867 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
vendome - mandat de gestion 010318

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