Détails du programme

NEXITY
Ville MONTLOUIS SUR LOIRE (37)
Résidence ESPRIT LOIRE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ESPRIT LOIRE - MONTLOUIS SUR LOIRE

- L'emplacement directement sur les bords de  la Loire
- Un environnement inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- La proximité de Tours et de sa stabilité économique

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 133 000 - 313 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.76 - 4.54 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 133 000 €
Appt T3 160 000 €
Appt T4 250 000 €
Appt T5 289 000 €
Adresse : 7 Quai de la gare 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 61 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
102 Appt T2 52.65 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
156 000€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T2 40.3 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
133 000€ 415€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T3 61.3 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
160 000€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
105 Appt T3 62 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
179 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
112 Appt T2 53.7 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
160 000€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
113 Appt T2 40.3 m² 1 Pkg sous sol
136 000€ 425€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
114 Appt T3 61.3 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
166 000€ 585€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
117 Appt T2 43.1 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
141 000€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
122 Appt T2 52.7 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
162 000€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
123 Appt T2 40.3 m² 2 Pkg sous sol
139 000€ 425€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
124 Appt T4 97.2 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
307 000€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
125 Appt T4 97.6 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
306 000€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
131 Appt T5 100.75 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
289 000€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
132 Appt T3 74.4 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
223 000€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T2 42.3 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
133 000€ 455€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
202 Appt T2 42.5 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
136 000€ 455€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203 Appt T3 64.25 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
164 000€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
204 Appt T4 74.7 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
250 000€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
205 Appt T3 64.05 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
177 000€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
212 Appt T2 42.55 m² 1 Pkg sous sol
138 000€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
215 Appt T3 64.05 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
174 000€ 600€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
216 Appt T2 42.9 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
144 000€ 455€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
217 Appt T2 42.5 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
143 000€ 455€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
221 Appt T2 42.3 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
139 000€ 455€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
225 Appt T2 42.9 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
146 000€ 455€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
226 Appt T2 42.45 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
145 000€ 455€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
231 Appt T4 83.95 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
313 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
232 Appt T4 79.5 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
299 000€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
102 Appt T2 52.65 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 156 000 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T2 40.3 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 133 000 415   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T3 61.3 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 160 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
105 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 179 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
112 Appt T2 53.7 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 160 000 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
113 Appt T2 40.3 1 Pkg sous sol
- 136 000 425   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
114 Appt T3 61.3 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 166 000 585 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
117 Appt T2 43.1 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 141 000 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
122 Appt T2 52.7 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 162 000 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
123 Appt T2 40.3 2 Pkg sous sol
- 139 000 425 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
124 Appt T4 97.2 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 307 000 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
125 Appt T4 97.6 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 306 000 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
131 Appt T5 100.75 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 289 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
132 Appt T3 74.4 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 223 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T2 42.3 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 133 000 455   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
202 Appt T2 42.5 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 136 000 455   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203 Appt T3 64.25 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 164 000 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
204 Appt T4 74.7 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 250 000 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
205 Appt T3 64.05 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 177 000 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
212 Appt T2 42.55 1 Pkg sous sol
- 138 000 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
215 Appt T3 64.05 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 174 000 600 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
216 Appt T2 42.9 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 144 000 455   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
217 Appt T2 42.5 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 143 000 455   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
221 Appt T2 42.3 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 139 000 455   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
225 Appt T2 42.9 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 146 000 455 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
226 Appt T2 42.45 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 145 000 455   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
231 Appt T4 83.95 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 313 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
232 Appt T4 79.5 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 299 000 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
esprit loire intention mandat de gestion 210619
Mandat de gestion Télécharger le document
esprit loire mandat de gestion 210619

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