Détails du programme

NEXITY
Ville MONTEVRAIN (77)
Résidence DUO VERDE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
DUO VERDE - MONTEVRAIN

- Au cœur de Val d'Europe la situation est vraiment intéressante
- Au cœur d'un éco-quartier de grande qualité avec un grand avenir
- Au cœur  d'un énorme réservoir d'actifs ayant besoin de se loger - investissement parfait

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 149 000 - 358 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.55 - 3.83 %
Date de livraison 1IER SEMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 149 000 €
Appt T2 206 000 €
Adresse : Angle Rue de Rome 30 Avenue Société des Nations 77144 MONTEVRAIN

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 66 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
DUO VERDE

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna SAS SICORA
Me Johanna GARSAU

Place Maréchal Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

Financement sur 20 ans
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 2 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Taux à titre indicatif. Nous consulter pour un financement personnalisé.
Mis à jour le : 18/05/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B201 Appt T1 31 RDC Pkg sous sol
- 149 000 464   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C301 Appt T1 31 RDC Pkg sous sol
- 149 000 464 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C305 Appt T2 48 RDC Pkg sous sol
- 206 000 657   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E601 Appt T2 46 RDC Pkg sous sol
- 206 000 640 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E611 Appt T1 30 1 - 152 000 450 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E616 Appt T2 48 1 Pkg sous sol
- 209 000 657 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G801 Appt T1 92 RDC Pkg sous sol
- 356 000 1 068   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G802 Appt T1 91 RDC Pkg sous sol
- 354 000 1 064   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G803 Appt T1 92 RDC Pkg sous sol
- 354 000 1 073   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
G804 Appt T1 91 RDC Pkg sous sol
- 358 000 1 064   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B201 Appt T1 31 RDC Pkg sous sol
- 149 000 464   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C301 Appt T1 31 RDC Pkg sous sol
- 149 000 464 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C305 Appt T2 48 RDC Pkg sous sol
- 206 000 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E601 Appt T2 46 RDC Pkg sous sol
- 206 000 640 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E611 Appt T1 30 1 - 152 000 450 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E616 Appt T2 48 1 Pkg sous sol
- 209 000 657 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G801 Appt T1 92 RDC Pkg sous sol
- 356 000 1 068   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G802 Appt T1 91 RDC Pkg sous sol
- 354 000 1 064   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G803 Appt T1 92 RDC Pkg sous sol
- 354 000 1 073   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
G804 Appt T1 91 RDC Pkg sous sol
- 358 000 1 064   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
duo verde - grille locative
Mandat de gestion Télécharger le document
duo verde - mandat de gestion 050517

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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