Détails du programme

UNITI HABITAT
Ville MONT DE MARSAN (40)
Résidence JARDINS DE CLEIA
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers - Pinel
Zone B2
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
Prix Dégriffés
JARDINS DE CLEIA - MONT DE MARSAN
Offre exceptionnelle

Remise de prix sur les villas 5 et 8
valable jusqu'au 31/12/2018

- La situation au cœur des Landes très recherchée par les retraités
- La solution pour devenir propriétaire d'une villa au bon prix
- L'obligation de sérieux d'un promoteur qui fait du social également

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 210 000 - 249 000 € TTC
Gestionnaire CITYA CARNOT SYNDGEST
Fourchette de rentabilité locative 3.52 - 4.46 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Villa T4 210 000 €
Villa T5 245 000 €
Adresse : av. Mendes France chemin des usines 40000 MONT DE MARSAN

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 14 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
10 Villa T4 87.31 m² Pkg aérien
239 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
13 Villa T5 94.91 m² Pkg aérien
246 000€ 800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2 Villa T5 94.91 m² Pkg aérien
245 000€ 800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5 Villa T4 94.91 m² RDC Pkg aérien
245 000
215000€
800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Villa T5 94.91 m² Pkg aérien
249 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Villa T4 87.31 m² RDC Pkg aérien
239 000
210000€
780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9 Villa T4 87.31 m² Pkg aérien
239 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

 Lots Dégriffés

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
10 Villa T4 87.31 Pkg aérien
- 239 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
13 Villa T5 94.91 Pkg aérien
- 246 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2 Villa T5 94.91 Pkg aérien
- 245 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5 Villa T4 94.91 RDC Pkg aérien
- 245 000
215000
800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Villa T5 94.91 Pkg aérien
- 249 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Villa T4 87.31 RDC Pkg aérien
- 239 000
210000
780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
9 Villa T4 87.31 Pkg aérien
- 239 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

 Lots Dégriffés

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA CARNOT SYNDGEST  
Administration des biens
241 Bd de la Paix
PRAXIS III
64000 PAU
Tél : 05-59-11-09-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans, renouvelable par période triennale, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 60 000€ (Franchise équivalente au montant du dépôt de garantie de 1 mois de loyer minimum)

Plafond Seuil
Détérioration 8 000€ (Les frais d’entretien et menues réparations sont pris en charge dans la limite d’un sous-plafond égal à un mois de loyer) Franchise équivalente au montant du dépôt de garantie de 1 mois de loyer minimum
Protection juridique 10 000€

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 10% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
cleia - mandat de gestion citya
Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
cleia - bulletin adhesion garanties locatives
Descriptif des garanties Télécharger le document
cleia - info assurance locazen
Descriptif des garanties Télécharger le document
cleia - note d information locazen

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