Détails du programme

ICADE
Ville METZ (57)
Résidence VERTUOSE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
VERTUOSE - METZ

- L'emplacement patrimonial idéal: à pied la gare TGV - le Centre Pompidou - les centres culturels
- La réalisation à l'image de son emplacement : grandiose
- La résidence où il faut investir pour résider ou investir à Metz sans surprise

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 104 000 - 338 000 € TTC
Gestionnaire LOCAPARTFRANCE
Fourchette de rentabilité locative 3.16 - 4.14 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T4 297 000 €
Studio 104 000 €
Adresse : Rue des Messageries Quartier de l’Amphithéâtre 57000 METZ

Lots disponibles : 16 lots
Total lots résidence : 169 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
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B102 Studio 25.6 1 - 104 000 335   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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B110 Studio 26.9 1 - 111 000 367   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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B210 Studio 25.5 2 - 105 000 347   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B305 Studio 25.5 3 - 110 000 334   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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B502 Appt T4 93.3 5 Garage
Cave
- 338 000 889   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B602 Appt T4 93.3 6 Garage
Cave
- 327 000 887   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B702 Appt T4 84.1 7 Pkg aérien
Garage
Cave
- 297 000 840   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B703 Appt T4 81.8 7 Pkg aérien
Garage
Cave
- 306 000 818   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B704 Appt T4 86.6 7 Pkg aérien
Garage
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- 306 000 858   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
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B108 Studio 25.5 1 - 111 000 334   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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B206 Studio 25.5 2 - 110 000 334   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B209 Studio 26.9 2 - 106 000 366   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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Cave
- 338 000 889   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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B702 Appt T4 84.1 7 Pkg aérien
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- 297 000 840   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B703 Appt T4 81.8 7 Pkg aérien
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Cave
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B704 Appt T4 86.6 7 Pkg aérien
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Cave
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Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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