Détails du programme

VINCI IMMOBILIER
Ville METZ (57)
Résidence METZ STUDENT FACTORY
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Etudiante - Services
METZ STUDENT FACTORY - METZ

- Le manque de logements étudiants adaptés sur Metz
- La qualité de la réalisation et les services destinés aux étudiants
- La sécurité que représente le gestionnaire Student Factory filiale de Vinci

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Infos programme

Fourchette de prix 113 689 - 116 819 € TTC
Gestionnaire STUDENT FACTORY
Rentabilité locative 3.08 % HT/HT
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 113 689 €
Adresse : Boulevard de Trèves 57000 METZ

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 128 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Financement HT : IMMOKIP COMPTA est le seul cabinet mandaté par VINCI IMMOBILIER PROMOTION ; si l’acquéreur choisit un autre cabinet, alors son financement devra être TTC.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
LA001 Appt T1 19.3 m² RDC 113 689€ 292€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA003 Appt T1 19.3 m² RDC 113 689€ 292€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA004 Appt T1 19.3 m² RDC 113 689€ 292€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA012 Appt T1 19.3 m² RDC 113 689€ 292€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA015 Appt T1 19.8 m² RDC 116 819€ 300€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA016 Appt T1 19.6 m² RDC 115 697€ 297€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA018 Appt T1 19.5 m² RDC 115 047€ 296€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA020 Appt T1 19.5 m² RDC 115 047€ 296€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA111 Appt T1 19.3 m² 1 113 689€ 292€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Financement HT : IMMOKIP COMPTA est le seul cabinet mandaté par VINCI IMMOBILIER PROMOTION ; si l’acquéreur choisit un autre cabinet, alors son financement devra être TTC.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
LA001 Appt T1 19.3 RDC 94 741 113 689 292 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA003 Appt T1 19.3 RDC 94 741 113 689 292   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA004 Appt T1 19.3 RDC 94 741 113 689 292 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA012 Appt T1 19.3 RDC 94 741 113 689 292 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA015 Appt T1 19.8 RDC 97 349 116 819 300 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA016 Appt T1 19.6 RDC 96 414 115 697 297   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA018 Appt T1 19.5 RDC 95 873 115 047 296 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA020 Appt T1 19.5 RDC 95 873 115 047 296   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA111 Appt T1 19.3 1 94 741 113 689 292 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  STUDENT FACTORY  
Preneur à bail
59 rue Yves Kermen
92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 ans à partir du premier jour de la mise en exploitation de la résidence. Le Preneur renonce expressément à la faculté de résiliation triennale. Le premier loyer sera payé au prorata du nombre de jours exploités, le premier jour du premier trimestre civil suivant la date de prise d'effet. Le loyer variera proportionnellement à l'indice de référence des loyers publié trimestriellement par l'INSEE, le rajustement du loyer se fera en vertu de la présente clause tout les 3ans à compter de la date de prise d'effet du bail.


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