Détails du programme

NEXITY
Ville METZ (57)
Résidence HORIZON 57
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HORIZON 57 - METZ

- La proximité du Luxembourg, de l’Allemagne et de la Belgique est un gros atout
- Le quartier pavillonnaire et vert à deux pas des principales autoroutes
- Le profil type de résidence pour un investissement locatif

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 126 597 - 288 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.18 - 4.35 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 126 597 €
Appt T3 179 347 €
Appt T4 277 000 €
Adresse : 12 Rue en froide ruelle 57000 METZ

Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 58 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

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ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1 Appt T2 39.48 m² RDC Pkg sous sol
142 997€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11 Appt T3 68.8 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
232 007€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
12 Appt T2 41.3 m² RDC Pkg sous sol
126 597€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
14 Appt T2 39.12 m² 1 Pkg sous sol
144 003€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
15 Appt T3 61.92 m² 1 Pkg sous sol
209 099€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
16 Appt T3 61.92 m² 1 Pkg sous sol
181 105€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
17 Appt T2 41.48 m² 1 Pkg sous sol
150 996€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
18 Appt T3 61.81 m² 1 Pkg sous sol
179 347€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
19 Appt T2 44.64 m² 1 Pkg sous sol
130 993€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2 Appt T2 39.12 m² RDC Pkg sous sol
128 355€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20 Appt T3 61.43 m² 1 Pkg sous sol
184 622€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
21 Appt T2 39 m² 1 Pkg sous sol
145 003€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
23 Appt T3 61.54 m² 1 Pkg sous sol
211 996€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
25 Appt T2 39.26 m² 1 Pkg sous sol
146 003€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
26 Appt T2 41.7 m² 2 Pkg sous sol
137 147€ 465€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
28 Appt T3 61.92 m² 2 Pkg sous sol
184 622€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
29 Appt T3 61.92 m² 2 Pkg sous sol
207 996€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3 Appt T3 69.1 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
191 658€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
31 Appt T3 60.81 m² 2 Pkg sous sol
205 996€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
33 Appt T3 61.43 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
193 410€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
34 Appt T2 39.05 m² 2 Pkg sous sol
129 240€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
36 Appt T3 61.54 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
218 000€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
37 Appt T2 41.33 m² 2 Pkg sous sol
130 993€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
38 Appt T2 39.26 m² 2 Pkg sous sol
148 000€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4 Appt T3 69.15 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
227 008€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
40 Appt T4 82 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
277 000€ 735€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
41 Appt T3 72.96 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
248 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
42 Appt T4 86.87 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
288 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5 Appt T2 41.48 m² RDC Pkg sous sol
147 996€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6 Appt T3 69.28 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
203 967€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Appt T2 44.64 m² RDC Pkg sous sol
132 751€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T3 69.76 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
206 604€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9 Appt T2 38.82 m² RDC Pkg sous sol
148 099€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1 Appt T2 39.48 RDC Pkg sous sol
- 142 997 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11 Appt T3 68.8 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 232 007 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
12 Appt T2 41.3 RDC Pkg sous sol
- 126 597 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
14 Appt T2 39.12 1 Pkg sous sol
- 144 003 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
15 Appt T3 61.92 1 Pkg sous sol
- 209 099 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
16 Appt T3 61.92 1 Pkg sous sol
- 181 105 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
17 Appt T2 41.48 1 Pkg sous sol
- 150 996 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
18 Appt T3 61.81 1 Pkg sous sol
- 179 347 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
19 Appt T2 44.64 1 Pkg sous sol
- 130 993 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2 Appt T2 39.12 RDC Pkg sous sol
- 128 355 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20 Appt T3 61.43 1 Pkg sous sol
- 184 622 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
21 Appt T2 39 1 Pkg sous sol
- 145 003 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
23 Appt T3 61.54 1 Pkg sous sol
- 211 996 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
25 Appt T2 39.26 1 Pkg sous sol
- 146 003 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
26 Appt T2 41.7 2 Pkg sous sol
- 137 147 465 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
28 Appt T3 61.92 2 Pkg sous sol
- 184 622 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
29 Appt T3 61.92 2 Pkg sous sol
- 207 996 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3 Appt T3 69.1 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 191 658 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
31 Appt T3 60.81 2 Pkg sous sol
- 205 996 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
33 Appt T3 61.43 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 193 410 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
34 Appt T2 39.05 2 Pkg sous sol
- 129 240 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
36 Appt T3 61.54 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 218 000 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
37 Appt T2 41.33 2 Pkg sous sol
- 130 993 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
38 Appt T2 39.26 2 Pkg sous sol
- 148 000 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4 Appt T3 69.15 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 227 008 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
40 Appt T4 82 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 277 000 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
41 Appt T3 72.96 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 248 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
42 Appt T4 86.87 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 288 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5 Appt T2 41.48 RDC Pkg sous sol
- 147 996 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6 Appt T3 69.28 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 203 967 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Appt T2 44.64 RDC Pkg sous sol
- 132 751 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T3 69.76 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 206 604 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
9 Appt T2 38.82 RDC Pkg sous sol
- 148 099 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre ILLIMITEE

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
horizon - mandat de gestion locative nexity 310119
Mandat de gestion Télécharger le document
horizon - grille etude locative nexity 310119

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