Détails du programme

ALTAREA COGEDIM
Ville MELUN (77)
Résidence ILE EN SEINE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
ILE EN SEINE - MELUN

- La situation dans la principale ville du SUD EST de l'Île de France
- L'emplacement en bordure de Seine près du RER au milieu des activités sportives
- Des prix très compétitifs pour investir en Pinel avec une forte demande locative

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 208 000 - 259 000 € TTC
Gestionnaire COGEDIM GESTION & SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.88 - 4.46 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 211 000 €
Appt T2 bis 208 000 €
Appt T3 212 000 €
Appt T4 253 000 €
Adresse : Rue Marcel Houdet 77000 MELUN

Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 135 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ILE EN SEINE

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1102 Appt T3 58.72 1 Pkg sous sol
- 212 000 773   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1103 Appt T3 60.91 1 Pkg sous sol
- 215 000 785   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1104 Appt T3 59.5 1 Pkg sous sol
- 222 000 780   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1105 Appt T3 62.53 1 Pkg sous sol
- 231 000 801   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1202 Appt T3 58.72 2 Pkg sous sol
- 216 000 773   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2102 Appt T3 62.83 1 Pkg sous sol
- 232 000 808   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3007 Appt T3 62.5 RDC Pkg sous sol
- 231 000 795   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3102 Appt T4 77.27 1 Pkg sous sol
- 253 000 940   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3107 Appt T2 bis 55.81 1 Pkg sous sol
- 208 000 725   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3201 Appt T3 63.13 2 Pkg sous sol
- 224 000 799   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3202 Appt T4 77.27 2 Pkg sous sol
- 259 000 950   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3207 Appt T2 bis 55.81 2 Pkg sous sol
- 212 000 735   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3208 Appt T3 62.5 2 Pkg sous sol
- 241 000 835   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3301 Appt T3 63.13 3 Pkg sous sol
- 229 000 799   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3307 Appt T2 bis 55.81 3 Pkg sous sol
- 216 000 743   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3403 Appt T3 61.46 4 Pkg sous sol
- 240 000 868   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4001 Appt T3 63.13 RDC Pkg sous sol
- 224 000 805   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4006 Appt T3 61.92 RDC Pkg sous sol
- 228 000 795   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4101 Appt T3 63.13 1 Pkg sous sol
- 219 000 799   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4107 Appt T3 61.92 1 Pkg sous sol
- 234 000 825   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4201 Appt T3 63.13 2 Pkg sous sol
- 224 000 799   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4206 Appt T2 55.73 2 Pkg sous sol
- 211 000 730   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4301 Appt T3 63.13 3 Pkg sous sol
- 247 000 799   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1102 Appt T3 58.72 1 Pkg sous sol
- 212 000 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1103 Appt T3 60.91 1 Pkg sous sol
- 215 000 785   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1104 Appt T3 59.5 1 Pkg sous sol
- 222 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1105 Appt T3 62.53 1 Pkg sous sol
- 231 000 801   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1202 Appt T3 58.72 2 Pkg sous sol
- 216 000 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2102 Appt T3 62.83 1 Pkg sous sol
- 232 000 808   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3007 Appt T3 62.5 RDC Pkg sous sol
- 231 000 795   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3102 Appt T4 77.27 1 Pkg sous sol
- 253 000 940   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3107 Appt T2 bis 55.81 1 Pkg sous sol
- 208 000 725   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3201 Appt T3 63.13 2 Pkg sous sol
- 224 000 799   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3202 Appt T4 77.27 2 Pkg sous sol
- 259 000 950   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3207 Appt T2 bis 55.81 2 Pkg sous sol
- 212 000 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3208 Appt T3 62.5 2 Pkg sous sol
- 241 000 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3301 Appt T3 63.13 3 Pkg sous sol
- 229 000 799   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3307 Appt T2 bis 55.81 3 Pkg sous sol
- 216 000 743   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3403 Appt T3 61.46 4 Pkg sous sol
- 240 000 868   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4001 Appt T3 63.13 RDC Pkg sous sol
- 224 000 805   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4006 Appt T3 61.92 RDC Pkg sous sol
- 228 000 795   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4101 Appt T3 63.13 1 Pkg sous sol
- 219 000 799   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4107 Appt T3 61.92 1 Pkg sous sol
- 234 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4201 Appt T3 63.13 2 Pkg sous sol
- 224 000 799   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4206 Appt T2 55.73 2 Pkg sous sol
- 211 000 730   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4301 Appt T3 63.13 3 Pkg sous sol
- 247 000 799   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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