Détails du programme

PICHET
Ville MELUN (77)
Résidence HERMITAGE PH2 BAT C
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
HERMITAGE PH2 BAT C - MELUN

- Le développement ininterrompu de la Seine et Marne
- Des prix propices à l'investissement locatif
- Un marché d'accession et locatif vigoureux auprès des actifs de l'Île de France Est

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 140 500 - 264 000 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 4 - 4.4 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 140 500 €
Appt T3 198 000 €
Appt T4 256 500 €
Adresse : 41 avenue de Corbeil 77000 MELUN

Lots disponibles : 26 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix hors package, mais possibilité d'acheter packagé, contactez-nous.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
C002 Appt T3 64 m² RDC Pkg sous sol
212 500€ 735€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C003 Appt T1 36.5 m² RDC Pkg sous sol
140 500€ 515€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C004 Appt T3 66.5 m² RDC Pkg sous sol
220 000€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C005 Appt T3 63.5 m² RDC Pkg sous sol
209 500€ 725€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C006 Appt T3 61.5 m² RDC Pkg sous sol
205 500€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C007 Appt T3 60.5 m² RDC Pkg sous sol
198 000€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C102 Appt T3 64 m² 1 Pkg sous sol
206 500€ 715€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C105 Appt T3 63.5 m² 1 Pkg sous sol
205 500€ 710€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C107 Appt T3 63.5 m² 1 Pkg sous sol
204 000€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C201 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
201 000€ 695€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C202 Appt T3 64 m² 2 Pkg sous sol
209 500€ 725€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C204 Appt T4 86.5 m² 2 Pkg sous sol
256 500€ 855€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C205 Appt T3 63.5 m² 2 Pkg sous sol
208 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C207 Appt T3 63.5 m² 2 Pkg sous sol
206 500€ 715€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C208 Appt T3 65 m² 2 Pkg sous sol
212 500€ 735€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C301 Appt T3 68.5 m² 3 Pkg sous sol
225 500€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C303 Appt T4 81.5 m² 3 Pkg sous sol
264 000€ 880€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C305 Appt T4 86.5 m² 3 Pkg sous sol
259 500€ 865€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C306 Appt T3 63.5 m² 3 Pkg sous sol
209 500€ 725€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C308 Appt T3 63.5 m² 3 Pkg sous sol
208 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C309 Appt T3 67 m² 3 Pkg sous sol
218 500€ 755€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C401 Appt T3 68.5 m² 4 Pkg sous sol
231 500€ 800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C405 Appt T4 86.5 m² 4 Pkg sous sol
262 500€ 875€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C406 Appt T3 63.5 m² 4 Pkg sous sol
215 500€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C408 Appt T3 63.5 m² 4 Pkg sous sol
212 500€ 735€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C409 Appt T3 67 m² 4 Pkg sous sol
222 500€ 770€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix hors package, mais possibilité d'acheter packagé, contactez-nous.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
C002 Appt T3 64 RDC Pkg sous sol
- 212 500 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C003 Appt T1 36.5 RDC Pkg sous sol
- 140 500 515 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C004 Appt T3 66.5 RDC Pkg sous sol
- 220 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C005 Appt T3 63.5 RDC Pkg sous sol
- 209 500 725   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C006 Appt T3 61.5 RDC Pkg sous sol
- 205 500 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C007 Appt T3 60.5 RDC Pkg sous sol
- 198 000 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C102 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 206 500 715 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C105 Appt T3 63.5 1 Pkg sous sol
- 205 500 710 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C107 Appt T3 63.5 1 Pkg sous sol
- 204 000 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C201 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 201 000 695 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C202 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 209 500 725 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C204 Appt T4 86.5 2 Pkg sous sol
- 256 500 855   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C205 Appt T3 63.5 2 Pkg sous sol
- 208 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C207 Appt T3 63.5 2 Pkg sous sol
- 206 500 715   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C208 Appt T3 65 2 Pkg sous sol
- 212 500 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C301 Appt T3 68.5 3 Pkg sous sol
- 225 500 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C303 Appt T4 81.5 3 Pkg sous sol
- 264 000 880 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C305 Appt T4 86.5 3 Pkg sous sol
- 259 500 865   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C306 Appt T3 63.5 3 Pkg sous sol
- 209 500 725   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C308 Appt T3 63.5 3 Pkg sous sol
- 208 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C309 Appt T3 67 3 Pkg sous sol
- 218 500 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C401 Appt T3 68.5 4 Pkg sous sol
- 231 500 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C405 Appt T4 86.5 4 Pkg sous sol
- 262 500 875   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C406 Appt T3 63.5 4 Pkg sous sol
- 215 500 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C408 Appt T3 63.5 4 Pkg sous sol
- 212 500 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C409 Appt T3 67 4 Pkg sous sol
- 222 500 770   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
hermitage - gestion copro 180219
Mandat de gestion Télécharger le document
hermitage - intention de mandat 180219

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