Détails du programme

NEXITY
Ville MASSY (91)
Résidence CONTACT
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Etudiante - Services
CONTACT - MASSY

- Les besoins énormes et insatisfaits en logements étudiants sur l'agglo Parisienne
- L'emplacement à proximité du pôle universitaire de Saclay-polytechnique-supélec
- Un bail de 10 ans ferme - avantages LMNP ou Censi Bouvard

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 116 940 - 220 260 € TTC
Gestionnaire NEXITY STUDEA
Rentabilité locative 4 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 116 940 €
Adresse : 31 avenue Carnot 91300 MASSY

Lots disponibles : 15 lots
Total lots résidence : 255 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
CONTACT

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

ATTENTION : Ce promoteur travaille en grille dynamique, merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1107 Appt T1 21 m² 1 129 330€ 359€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1108 Appt T1 21 m² 1 129 330€ 359€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1109 Appt T1 21 m² 1 129 330€ 359€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1122 Appt T1 33 m² 1 213 240€ 592€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1206 Appt T1 21 m² 2 130 830€ 363€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1208 Appt T1 21 m² 2 130 830€ 363€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1209 Appt T1 21 m² 2 130 830€ 363€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1222 Appt T1 33 m² 2 215 580€ 599€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1308 Appt T1 21 m² 3 132 360€ 368€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1309 Appt T1 21 m² 3 132 360€ 368€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1322 Appt T1 33 m² 3 217 920€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1407 Appt T1 21 m² 4 133 860€ 372€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1422 Appt T1 33 m² 4 220 260€ 612€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1610 Appt T1 18 m² 6 116 940€ 325€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1707 Appt T1 18 m² 7 118 080€ 328€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1107 Appt T1 21 1 107 775 129 330 359   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1108 Appt T1 21 1 107 775 129 330 359   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1109 Appt T1 21 1 107 775 129 330 359   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1122 Appt T1 33 1 177 700 213 240 592   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1206 Appt T1 21 2 109 025 130 830 363   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1208 Appt T1 21 2 109 025 130 830 363   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1209 Appt T1 21 2 109 025 130 830 363   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1222 Appt T1 33 2 179 650 215 580 599   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1308 Appt T1 21 3 110 300 132 360 368   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1309 Appt T1 21 3 110 300 132 360 368   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1322 Appt T1 33 3 181 600 217 920 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1407 Appt T1 21 4 111 550 133 860 372   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1422 Appt T1 33 4 183 550 220 260 612   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1610 Appt T1 18 6 97 450 116 940 325   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1707 Appt T1 18 7 98 400 118 080 328 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  NEXITY STUDEA  
Preneur à bail
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée ferme de 10 années entières et consécutives à compter de sa prise d'effet. Le Preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale prévue aux dispositions de l’article L145-4 du Code de commerce alinéa 2, de sorte que le bail est consenti pour une durée ferme de DIX (10) ans conformément à l’une des exceptions légales visées audit article, le bail étant conclu ".. pour une durée supérieure à 9 ans …". Franchise de 2 mois de loyer HT à compter de la prise d'effet du bail. Cette franchise sera déduite du montant du premier paiement de loyer qui interviendra à l’issue du premier trimestre échu à compter de la date de prise d’effet du bail. Le loyer sera révisé de plein droit le 1er octobre de chaque année et pour la première fois le 1er octobre de l’année suivant la date d’effet du bail, à hauteur de 85 % de la variation de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE, variation annuelle plafonnée à 2 (deux) %. L'indice de base ayant servi à la fixation du présent loyer est celui du 1er trimestre de l’année de prise d’effet du bail, l'indice à utiliser pour la prochaine révision sera celui du 1er trimestre de l’année suivant la date d’effet du bail.


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