Détails du programme

NEXITY
Ville MARSILLARGUES (34)
Résidence TERRA ET VILLAS D ORPHEE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
TERRA ET VILLAS D ORPHEE - MARSILLARGUES

- La commune attire autant les actifs Montpelliérains que Nîmois
- Les prix ne sont pas ceux de Montpellier en zone B1
- Le compromis très intéressant en investissement défiscalisant

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 145 000 - 225 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.91 - 4.65 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 145 000 €
Appt T3 171 000 €
Villa T3 217 000 €
Villa T4 225 000 €
Adresse : Route de Saint Laurent d'Aigouze 34590 MARSILLARGUES

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 35 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1101 Appt T2 42.2 m² 1 Pkg aérien
145 000€ 529€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1105 Appt T3 60.44 m² 1 Pkg aérien
171 000€ 662€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2002 Villa T3 67.67 m² RDC Pkg aérien
217 000€ 707€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2004 Villa T4 77.92 m² RDC Pkg aérien
225 000€ 782€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2006 Villa T4 77.92 m² RDC Pkg aérien
225 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2012 Villa T4 77.92 m² RDC Pkg aérien
225 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1101 Appt T2 42.2 1 Pkg aérien
- 145 000 529   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1105 Appt T3 60.44 1 Pkg aérien
- 171 000 662 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2002 Villa T3 67.67 RDC Pkg aérien
- 217 000 707   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2004 Villa T4 77.92 RDC Pkg aérien
- 225 000 782   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2006 Villa T4 77.92 RDC Pkg aérien
- 225 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2012 Villa T4 77.92 RDC Pkg aérien
- 225 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés plafonnée à 120 000€ TTC par sinistre illimitée

Plafond Seuil
Détérioration plafonnée à 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique plafonnée à 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
terra et villas d orphee mandat de gestion 27022019

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