Détails du programme

NEXITY
Ville MARSILLARGUES (34)
Résidence TERRA ET VILLAS D ORPHEE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
TERRA ET VILLAS D ORPHEE - MARSILLARGUES

- La commune attire autant les actifs Montpelliérains que Nîmois
- Les prix ne sont pas ceux de Montpellier en zone B1
- Le compromis très intéressant en investissement défiscalisant

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Infos programme

Fourchette de prix 97 000 - 249 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.91 - 4.77 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 97 000 €
Appt T2 145 000 €
Appt T3 166 000 €
Villa T3 217 000 €
Villa T4 223 000 €
Adresse : Route de Saint Laurent d'Aigouze 34590 MARSILLARGUES

Lots disponibles : 22 lots
Total lots résidence : 35 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1004 Appt T3 60.1 m² RDC Pkg aérien
166 000€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1006 Appt T1 26.33 m² RDC Pkg aérien
97 000€ 371€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1007 Appt T2 47.1 m² RDC Pkg aérien
155 000€ 567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1101 Appt T2 42.2 m² 1 Pkg aérien
145 000€ 529€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1102 Appt T3 64.2 m² 1 Pkg aérien
175 000€ 686€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1104 Appt T3 60.5 m² 1 Pkg aérien
170 000€ 658€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1105 Appt T3 60.44 m² 1 Pkg aérien
171 000€ 662€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1109 Appt T3 59.56 m² 1 Pkg aérien
169 000€ 652€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1202 Appt T3 64.23 m² 2 Pkg aérien
177 000€ 686€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1203 Appt T2 41.48 m² 2 Pkg aérien
145 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1204 Appt T3 60.47 m² 2 Pkg aérien
172 000€ 658€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1205 Appt T3 60.44 m² 2 Pkg aérien
171 000€ 662€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1209 Appt T3 59.26 m² 2 Pkg aérien
171 000€ 650€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1301 Appt T2 42.15 m² 3 Pkg aérien
149 000€ 529€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2001 Villa T4 91.21 m² RDC Pkg aérien
249 000€ 897€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2002 Villa T3 67.67 m² RDC Pkg aérien
217 000€ 707€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2003 Villa T4 78.23 m² RDC Pkg aérien
230 000€ 783€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2004 Villa T4 77.92 m² RDC Pkg aérien
225 000€ 782€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2005 Villa T4 78.23 m² RDC Pkg aérien
223 000€ 782€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2006 Villa T4 77.92 m² RDC Pkg aérien
225 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2007 Villa T4 78.23 m² RDC Pkg aérien
226 000€ 783€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2012 Villa T4 77.92 m² RDC Pkg aérien
225 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1004 Appt T3 60.1 RDC Pkg aérien
- 166 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1006 Appt T1 26.33 RDC Pkg aérien
- 97 000 371 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1007 Appt T2 47.1 RDC Pkg aérien
- 155 000 567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1101 Appt T2 42.2 1 Pkg aérien
- 145 000 529 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1102 Appt T3 64.2 1 Pkg aérien
- 175 000 686   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1104 Appt T3 60.5 1 Pkg aérien
- 170 000 658   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1105 Appt T3 60.44 1 Pkg aérien
- 171 000 662   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1109 Appt T3 59.56 1 Pkg aérien
- 169 000 652   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1202 Appt T3 64.23 2 Pkg aérien
- 177 000 686   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1203 Appt T2 41.48 2 Pkg aérien
- 145 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1204 Appt T3 60.47 2 Pkg aérien
- 172 000 658   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1205 Appt T3 60.44 2 Pkg aérien
- 171 000 662   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1209 Appt T3 59.26 2 Pkg aérien
- 171 000 650 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1301 Appt T2 42.15 3 Pkg aérien
- 149 000 529   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2001 Villa T4 91.21 RDC Pkg aérien
- 249 000 897 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2002 Villa T3 67.67 RDC Pkg aérien
- 217 000 707   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2003 Villa T4 78.23 RDC Pkg aérien
- 230 000 783   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2004 Villa T4 77.92 RDC Pkg aérien
- 225 000 782   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2005 Villa T4 78.23 RDC Pkg aérien
- 223 000 782   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2006 Villa T4 77.92 RDC Pkg aérien
- 225 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2007 Villa T4 78.23 RDC Pkg aérien
- 226 000 783   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2012 Villa T4 77.92 RDC Pkg aérien
- 225 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés plafonnée à 120 000€ TTC par sinistre illimitée

Plafond Seuil
Détérioration plafonnée à 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique plafonnée à 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
terra et villas d orphee mandat de gestion 27022019

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
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