Détails du programme

EDELIS
Ville MARSEILLE 5E (13)
Résidence 5EME SAISON
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
5EME SAISON - MARSEILLE 5E

- La proximité immédiate de L'hôpital de La Timone et ses facultés et centres de recherches
- La qualité de vie et de l'immobilier du quartier Saint Pierre dans le 5e arrondissement
- La forte population médicale, étudiante et enseignante qui vit dans ce quartier

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 231 000 - 321 000 € TTC
Gestionnaire CITYA BELVIA IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.06 - 3.47 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 231 000 €
Appt T4 321 000 €
Adresse : 1- 5 Boulevard des Frères Godchots 13005 MARSEILLE 5E

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
5EME SAISON

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers du marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
203 Appt T3 61.4 m² 2 Pkg sous sol
238 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
208 Appt T3 55.25 m² 2 Pkg sous sol
231 000€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
302 Appt T3 62.4 m² 3 Pkg sous sol
262 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
304 Appt T3 66.4 m² 3 Pkg sous sol
259 000€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
306 Appt T3 61.3 m² 3 Pkg sous sol
243 500€ 680€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
403 Appt T3 61.8 m² 4 Pkg sous sol
248 500€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
406 Appt T3 61.3 m² 4 Pkg sous sol
248 500€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
507 Appt T4 79.9 m² 5 Pkg sous sol
321 000€ 840€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
508 Appt T3 55.25 m² 5 Pkg sous sol
246 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers du marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
203 Appt T3 61.4 2 Pkg sous sol
- 238 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
208 Appt T3 55.25 2 Pkg sous sol
- 231 000 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
302 Appt T3 62.4 3 Pkg sous sol
- 262 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
304 Appt T3 66.4 3 Pkg sous sol
- 259 000 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
306 Appt T3 61.3 3 Pkg sous sol
- 243 500 680 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
403 Appt T3 61.8 4 Pkg sous sol
- 248 500 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
406 Appt T3 61.3 4 Pkg sous sol
- 248 500 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
507 Appt T4 79.9 5 Pkg sous sol
- 321 000 840   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
508 Appt T3 55.25 5 Pkg sous sol
- 246 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA BELVIA IMMOBILIER  
Administration des biens
33-43 avenue Georges Pompidou
Bat C
31131 BALMA
Tél : 05-61-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 70 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 7 700€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 3.04% TTC

Cumul des frais : 11.44% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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