Détails du programme

NEXITY
Ville MARSEILLE 3E (13)
Résidence M-IM
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
M-IM - MARSEILLE 3E

- L'emplacement au cœur d' Euro-méditerranéenne: quartier à l'avenir énorme !
- La réalisation qui fera date à Marseille par sa conception
- La prise de valeur patrimoniale permanente de la résidence dans ce quartier

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 158 104 - 442 464 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.69 - 3.71 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 158 104 €
Appt T2 164 928 €
Appt T3 271 848 €
Appt T3 dpl 262 748 €
Appt T4 dpl 324 170 €
Appt T5 442 464 €
Adresse : Place de la Joliette Rue Chanterac 13003 MARSEILLE 3E

Lots disponibles : 12 lots
Total lots résidence : 127 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
M-IM

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
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Document
Document 2
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 18/10/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les prix affichés sont en TVA 20%, possibilité de TVA à 5,5%, zone ANRU, contactez-nous !


Info livraison :
lots 1301, 1303, 1701 : livraison immédiate
les autres lots : livraison prévisionnelle 1ier trimestre 2020



Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1022 Appt T2 37 m² 10 164 928€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1122 Appt T3 65 m² 11 Pkg sous sol
271 848€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1322 Appt T3 65 m² 13 Pkg sous sol
278 673€ 795€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1323 Appt T3 64 m² 13 Pkg sous sol
277 536€ 800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1325 Appt T5 98 m² 13 Pkg sous sol
442 464€ 995€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1522 Appt T3 65 m² 15 Pkg sous sol
283 223€ 800€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
727 Appt T4 dpl 82 m² 7 Pkg sous sol
324 170€ 855€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
728 Appt T3 dpl 65 m² 7 Pkg sous sol
262 748€ 785€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
822 Appt T2 50 m² 8 199 052€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
824 Appt T2 47 m² 8 199 052€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
921 Appt T1 36 m² 9 158 104€ 415€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
927 Appt T4 dpl 76 m² 9 Pkg sous sol
324 171€ 825€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Info livraison :
lots 1301, 1303, 1701 : livraison immédiate
les autres lots : livraison prévisionnelle 1ier trimestre 2020



Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1022 Appt T2 37 10 - 164 928 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1122 Appt T3 65 11 Pkg sous sol
- 271 848 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1322 Appt T3 65 13 Pkg sous sol
- 278 673 795   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1323 Appt T3 64 13 Pkg sous sol
- 277 536 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1325 Appt T5 98 13 Pkg sous sol
- 442 464 995   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1522 Appt T3 65 15 Pkg sous sol
- 283 223 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
727 Appt T4 dpl 82 7 Pkg sous sol
- 324 170 855   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
728 Appt T3 dpl 65 7 Pkg sous sol
- 262 748 785 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
822 Appt T2 50 8 - 199 052 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
824 Appt T2 47 8 - 199 052 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
921 Appt T1 36 9 - 158 104 415   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
927 Appt T4 dpl 76 9 Pkg sous sol
- 324 171 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
mim - intention de mandat 161017
Mandat de gestion Télécharger le document
mim - mandat de gestion 161017

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