Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville MARSEILLE 13EME (13)
Résidence VIA VERDE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
VIA VERDE - MARSEILLE 13EME
Offre exceptionnelle

+2 points d'honoraires soit 6% HT/TTC
pour toute réservation signée du 01/04/19 au 30/06/19
(non cumulable avec d'autres offres éventuelles en cours)

- Le nouveau élan économique et dynamique de Marseille
- La conception très aérée avec des loggias et terrasses
- Les besoins locatifs dans ce type d'habitat sur Marseille

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 175 000 - 324 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.42 - 4.15 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 175 000 €
Appt T3 217 000 €
Appt T4 301 000 €
Adresse : 139 Avenue de la Croix-Rouge 13013 MARSEILLE 13EME

Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 39 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les prix affichés sont en TVA 20%, possibilité d'acheter en TVA 5,5%, zone ANRU, contactez-nous !


Les loyers affichés correspondent aux loyers de marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01F101 Appt T2 39.56 m² RDC Pkg sous sol
185 000€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F102 Appt T2 41.02 m² RDC Pkg sous sol
188 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F111 Appt T3 56.05 m² RDC Pkg sous sol
223 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F114 Appt T2 37.6 m² RDC Pkg sous sol
178 000€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F115 Appt T2 37.59 m² RDC Pkg sous sol
176 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F116 Appt T2 37.59 m² RDC Pkg sous sol
176 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F119 Appt T4 76.4 m² RDC Pkg sous sol
301 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F121 Appt T3 56.05 m² 1 Pkg sous sol
233 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F122 Appt T3 56.61 m² 1 Pkg sous sol
222 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F123 Appt T2 39.58 m² 1 Pkg sous sol
181 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F124 Appt T2 37.6 m² 1 Pkg sous sol
176 000€ 590€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F125 Appt T2 37.59 m² 1 Pkg sous sol
175 000€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F127 Appt T2 37.47 m² 1 Pkg sous sol
176 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F129 Appt T4 76.41 m² 1 Pkg sous sol
312 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F201 Appt T4 74.86 m² 1 Pkg sous sol
324 000€ 950€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F203 Appt T2 37.47 m² 1 Pkg sous sol
186 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F204 Appt T2 36.76 m² 1 Pkg sous sol
180 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F206 Appt T2 37.6 m² 1 Pkg sous sol
184 000€ 595€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F207 Appt T2 39.58 m² 1 Pkg sous sol
185 000€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F209 Appt T3 56.89 m² 1 Pkg sous sol
225 000€ 750€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F211 Appt T4 74.86 m² 2 Pkg sous sol
316 000€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F213 Appt T2 37.47 m² 2 Pkg sous sol
191 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F214 Appt T2 36.76 m² 2 Pkg sous sol
185 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F215 Appt T2 37.12 m² 2 Pkg sous sol
188 000€ 590€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F216 Appt T2 37.6 m² 2 Pkg sous sol
189 000€ 595€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F218 Appt T3 56.58 m² 2 Pkg sous sol
219 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01F219 Appt T3 56.89 m² 2 Pkg sous sol
217 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les prix affichés sont en TVA 20%, possibilité d'acheter en TVA 5,5%, zone ANRU, contactez-nous !


Les loyers affichés correspondent aux loyers de marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01F101 Appt T2 39.56 RDC Pkg sous sol
- 185 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F102 Appt T2 41.02 RDC Pkg sous sol
- 188 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F111 Appt T3 56.05 RDC Pkg sous sol
- 223 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F114 Appt T2 37.6 RDC Pkg sous sol
- 178 000 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F115 Appt T2 37.59 RDC Pkg sous sol
- 176 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F116 Appt T2 37.59 RDC Pkg sous sol
- 176 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F119 Appt T4 76.4 RDC Pkg sous sol
- 301 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F121 Appt T3 56.05 1 Pkg sous sol
- 233 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F122 Appt T3 56.61 1 Pkg sous sol
- 222 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F123 Appt T2 39.58 1 Pkg sous sol
- 181 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F124 Appt T2 37.6 1 Pkg sous sol
- 176 000 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F125 Appt T2 37.59 1 Pkg sous sol
- 175 000 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F127 Appt T2 37.47 1 Pkg sous sol
- 176 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F129 Appt T4 76.41 1 Pkg sous sol
- 312 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F201 Appt T4 74.86 1 Pkg sous sol
- 324 000 950   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F203 Appt T2 37.47 1 Pkg sous sol
- 186 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F204 Appt T2 36.76 1 Pkg sous sol
- 180 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F206 Appt T2 37.6 1 Pkg sous sol
- 184 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F207 Appt T2 39.58 1 Pkg sous sol
- 185 000 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F209 Appt T3 56.89 1 Pkg sous sol
- 225 000 750   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F211 Appt T4 74.86 2 Pkg sous sol
- 316 000 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F213 Appt T2 37.47 2 Pkg sous sol
- 191 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F214 Appt T2 36.76 2 Pkg sous sol
- 185 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F215 Appt T2 37.12 2 Pkg sous sol
- 188 000 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F216 Appt T2 37.6 2 Pkg sous sol
- 189 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F218 Appt T3 56.58 2 Pkg sous sol
- 219 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01F219 Appt T3 56.89 2 Pkg sous sol
- 217 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
D'une durée ferme de 3 ans, renouvelable annuellement par tacite reconduction. En cas de résiliation antérieure à ce terme, vous ne bénéficierez plus des garanties « Bien Géré ». Voir conditions sur "Formules garanties Assurances" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100 % du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500 € TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 4 000 € TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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