Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville MARSEILLE 13E (13)
Résidence VIA NATURA
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
VIA NATURA - MARSEILLE 13E
Offre exceptionnelle

+2 points d'honoraires soit 6% HT/TTC
pour toute réservation signée du 01/07/19 au 30/09/19
(non cumulable avec d'autres offres éventuelles en cours)

- Un quartier en plein renouveau pour loger les actifs Marseillais
- La proximité de tous les pôles d'activité Marseillais et Aixois
- La solution d'investissement locatif Pinel sur Marseille

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 184 000 - 350 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.3 - 4.08 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 184 000 €
Appt T3 231 000 €
Appt T4 284 000 €
Adresse : 139 Avenue de la Croix Rouge 13013 MARSEILLE 13E

Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 50 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
03D141 Appt T4 83.06 m² 4 Pkg sous sol
310 000€ 990€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D144 Appt T3 61.29 m² 4 Pkg sous sol
231 000€ 785€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D152 Appt T3 68.43 m² 5 Pkg sous sol
281 000€ 830€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D153 Appt T2 36.95 m² 5 Pkg sous sol
202 000€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D202 Appt T3 62.35 m² RDC Pkg sous sol
235 000€ 755€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D203 Appt T2 38.48 m² RDC Pkg sous sol
184 000€ 545€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D211 Appt T4 72.91 m² 1 Pkg sous sol
284 000€ 920€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D213 Appt T2 38.48 m² 1 Pkg sous sol
186 000€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D222 Appt T3 62.32 m² 2 Pkg sous sol
240 000€ 775€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D223 Appt T2 38.48 m² 2 Pkg sous sol
188 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D242 Appt T3 62.35 m² 4 Pkg sous sol
252 000€ 785€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D251 Appt T4 89.21 m² 5 Pkg sous sol
350 000€ 1 100€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
03D252 Appt T3 58.29 m² 5 Pkg sous sol
268 000€ 755€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
03D141 Appt T4 83.06 4 Pkg sous sol
- 310 000 990   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D144 Appt T3 61.29 4 Pkg sous sol
- 231 000 785   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D152 Appt T3 68.43 5 Pkg sous sol
- 281 000 830   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D153 Appt T2 36.95 5 Pkg sous sol
- 202 000 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D202 Appt T3 62.35 RDC Pkg sous sol
- 235 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D203 Appt T2 38.48 RDC Pkg sous sol
- 184 000 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D211 Appt T4 72.91 1 Pkg sous sol
- 284 000 920   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D213 Appt T2 38.48 1 Pkg sous sol
- 186 000 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D222 Appt T3 62.32 2 Pkg sous sol
- 240 000 775   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D223 Appt T2 38.48 2 Pkg sous sol
- 188 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D242 Appt T3 62.35 4 Pkg sous sol
- 252 000 785   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D251 Appt T4 89.21 5 Pkg sous sol
- 350 000 1 100   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
03D252 Appt T3 58.29 5 Pkg sous sol
- 268 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "FORMULE DE GARANTIE" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3mois 2mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
via natura - formules de garanties 270619

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