Détails du programme

GROUPE PROMEO
Ville MARSEILLAN (34)
Résidence ESCALE MARINE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ESCALE MARINE - MARSEILLAN

- La vie maritime de Marseillan sur l'étang de Thau et à deux pas de la mer
- La solution pour acquérir une résidence en Méditerranée au bon prix
- La forte demande des locaux et des nouveaux arrivants pour se loger

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 132 900 - 319 250 € TTC
Gestionnaire AGENCE DU SOLEIL - PORT LA NOUVELLE
Fourchette de rentabilité locative 2.81 - 3.7 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 275 400 €
Appt T4 dpl 282 500 €
Studio 132 900 €
Adresse : 8123 rue du progrès 34340 MARSEILLAN

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 165 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix commercial non packagé.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A1-203 Appt T3 71.5 m² 3 Pkg sous sol
275 400€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C107 Studio 35.45 m² 2 Pkg sous sol
132 900€ 410€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C203 Appt T4 dpl 81.1 m² 3 Pkg sous sol
307 250€ 740€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D201 Appt T4 dpl 89.9 m² 3 Pkg sous sol
319 250€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E201 Appt T4 dpl 81.25 m² 3 Pkg sous sol
302 750€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E210 Appt T4 dpl 75.55 m² 3 Pkg sous sol
282 500€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A1-203 Appt T3 71.5 3 Pkg sous sol
- 275 400 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C107 Studio 35.45 2 Pkg sous sol
- 132 900 410 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C203 Appt T4 dpl 81.1 3 Pkg sous sol
- 307 250 740   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D201 Appt T4 dpl 89.9 3 Pkg sous sol
- 319 250 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E201 Appt T4 dpl 81.25 3 Pkg sous sol
- 302 750 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E210 Appt T4 dpl 75.55 3 Pkg sous sol
- 282 500 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  AGENCE DU SOLEIL - PORT LA NOUVELLE  
Administration des biens
217 avenue Pierre Brossolette
11210 PORT LA NOUVELLE
Tél : 04-68-48-01-34

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de 10 ans au terme de laquelle il prendra automatiquement fin.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 6 mois 1 mois de loyer charges et taxes, indemnisation versée au terme de la période
Loyers impayés Maximum 90 000€ par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000€ par sinistre Franchise de 1 mois de loyer HC
Protection juridique Maximum 6 000€ par sinistre 230€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 5.5% TTC

Cumul des frais : 13.9% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
marine spirit - gestion locative 150218

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