Détails du programme

GROUPE CARRERE
Ville MARNAZ (74)
Résidence NEIGES RP
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
NEIGES RP - MARNAZ

- La situation au centre de la vallée industrielle de l'Avre
- L'emplacement centre ville avec tous les services
- Les espaces extérieurs importants des logements

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 146 000 - 245 000 € TTC
Gestionnaire LOFT ONE
Fourchette de rentabilité locative 4.18 - 4.49 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 146 000 €
Appt T3 205 500 €
Appt T4 245 000 €
Adresse : 166 Avenue du Mont-Blanc 74460 MARNAZ

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 25 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A09 Appt T3 68.16 m² 2 Pkg aérien
Pkg couvert
207 500€ 723€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A10 Appt T3 68.59 m² 2 Pkg aérien
Pkg couvert
205 500€ 719€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A11 Appt T4 87.21 m² 2 Pkg aérien
Pkg couvert
245 000€ 868€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B01 Appt T2 43.53 m² 1 Pkg aérien
Pkg couvert
146 000€ 546€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B05 Appt T2 45.66 m² 1 Pkg aérien
Pkg couvert
154 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A09 Appt T3 68.16 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 207 500 723   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A10 Appt T3 68.59 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 205 500 719   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A11 Appt T4 87.21 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 245 000 868   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B01 Appt T2 43.53 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 146 000 546   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B05 Appt T2 45.66 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 154 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  LOFT ONE  
Administration des biens
7 rue Caraman
CS 7126
31071 TOULOUSE CEDEX 7
Tél : 05-34-40-40-80

Conditions de gestion :
Mandat de gestion SERINITY ONE


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Montant maximum par sinistre dans la limite du plafond global de garantie de 80 000€ TTC Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ TTC par sinistre Franchise d’un montant équivalent à 1 mois de loyer HC
Protection juridique 3800€ TTC par litige 305€ TTC

Frais de gestion : 9% TTC

Frais garantie locative : 2.1% TTC

Cumul des frais : 11.1% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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