Détails du programme

KP PROMOTION
Ville MARIGNIER (74)
Résidence GRAND BARGY
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
GRAND BARGY - MARIGNIER

- L'importante activité industrielle et économique de la vallée de l'Avre
- Le quartier résidentiel de villas et chalets de bon standing
- La facilité de location auprès des actifs travaillant entre Annemasse et Chamonix

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 262 000 - 274 000 € TTC
Gestionnaire MEDICIS GESTION
Fourchette de rentabilité locative 3.01 - 3.23 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 262 000 €
Adresse : 417 rue du coin 74970 MARIGNIER

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 30 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
C01 Appt T3 68.05 m² Garage
270 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C03 Appt T3 66.2 m² Garage
267 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C11 Appt T3 68.05 m² Garage
274 000€ 730€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C14 Appt T3 63.63 m² Garage
262 000€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
C01 Appt T3 68.05 Garage
- 270 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C03 Appt T3 66.2 Garage
- 267 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C11 Appt T3 68.05 Garage
- 274 000 730   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C14 Appt T3 63.63 Garage
- 262 000 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MEDICIS GESTION  
Administration des biens
34 bvd Victor Hugo
06000 NICE
Tél : 01-34-12-08-08

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 5 ans renouvelable ensuite par tacite reconduction d'année en année sans que jamais cette reconduction ne puisse dépasser 20 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 1 mois de loyer hors charges et taxes et 2 mois pour les studios, T1, F1 et meublés
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 8 000€ TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 4 000€ TTC Maximum 230€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 4.4% TTC

Cumul des frais : 12.8% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
grand bardy mandat de gestion 270519 270519

 

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