Détails du programme

EIFFAGE
Ville MANDELIEU LA NAPOULE (06)
Résidence ABSOLU COEUR MANDELIEU
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
ABSOLU COEUR MANDELIEU - MANDELIEU LA NAPOULE

- L'incroyable emplacement dans le cœur de l'activité de Mandelieu la Napoule
- Le retour de la vraie architecture Azuréenne
- La certitude de faire un achat exceptionnel en valeur patrimoniale de qualité

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 228 000 - 537 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 2.37 - 3.08 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 293 000 €
Appt T3 348 000 €
Appt T4 537 000 €
Studio 228 000 €
Adresse : 578, avenue de Cannes Boulevard des Ecureuils 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 99 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ABSOLU COEUR MANDELIEU

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A201 Appt T2 43.28 m² 2 Pkg sous sol
295 000€ 686€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T2 44.81 m² 2 Pkg sous sol
304 000€ 688€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T2 44.44 m² 2 Pkg sous sol
304 000€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T2 45.68 m² 2 Pkg sous sol
305 000€ 689€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T3 66.81 m² 2 Pkg sous sol
368 000€ 892€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A208 Appt T3 58.02 m² 2 Pkg sous sol
348 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A209 Studio 34.31 m² 2 Pkg sous sol
228 000€ 585€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T2 43.28 m² 3 Pkg sous sol
297 000€ 681€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A304 Appt T2 44.81 m² 3 Pkg sous sol
306 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T2 44.44 m² 3 Pkg sous sol
306 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A307 Appt T3 66.81 m² 3 Pkg sous sol
378 000€ 892€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A308 Appt T3 58.02 m² 3 Pkg sous sol
352 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A309 Appt T2 44.5 m² 3 Pkg sous sol
297 000€ 688€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A401 Appt T2 43.28 m² 4 Pkg sous sol
299 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A402 Appt T3 61.7 m² 4 Pkg sous sol
387 000€ 847€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A404 Appt T2 44.81 m² 4 Pkg sous sol
308 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A405 Appt T2 44.44 m² 4 Pkg sous sol
308 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A406 Appt T2 45.68 m² 4 Pkg sous sol
310 000€ 702€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A408 Appt T3 58.02 m² 4 Pkg sous sol
362 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A409 Appt T2 44.5 m² 4 Pkg sous sol
303 000€ 688€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B204 Appt T2 46.45 m² 2 Pkg sous sol
297 000€ 706€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B403 Appt T4 85.93 m² 4 Pkg sous sol
537 000€ 1 059€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B408 Appt T2 44.74 m² 4 Pkg sous sol
293 000€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A201 Appt T2 43.28 2 Pkg sous sol
- 295 000 686   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T2 44.81 2 Pkg sous sol
- 304 000 688 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T2 44.44 2 Pkg sous sol
- 304 000 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T2 45.68 2 Pkg sous sol
- 305 000 689   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T3 66.81 2 Pkg sous sol
- 368 000 892   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A208 Appt T3 58.02 2 Pkg sous sol
- 348 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A209 Studio 34.31 2 Pkg sous sol
- 228 000 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T2 43.28 3 Pkg sous sol
- 297 000 681   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A304 Appt T2 44.81 3 Pkg sous sol
- 306 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T2 44.44 3 Pkg sous sol
- 306 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A307 Appt T3 66.81 3 Pkg sous sol
- 378 000 892   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A308 Appt T3 58.02 3 Pkg sous sol
- 352 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A309 Appt T2 44.5 3 Pkg sous sol
- 297 000 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A401 Appt T2 43.28 4 Pkg sous sol
- 299 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A402 Appt T3 61.7 4 Pkg sous sol
- 387 000 847   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A404 Appt T2 44.81 4 Pkg sous sol
- 308 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A405 Appt T2 44.44 4 Pkg sous sol
- 308 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A406 Appt T2 45.68 4 Pkg sous sol
- 310 000 702   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A408 Appt T3 58.02 4 Pkg sous sol
- 362 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A409 Appt T2 44.5 4 Pkg sous sol
- 303 000 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B204 Appt T2 46.45 2 Pkg sous sol
- 297 000 706   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B403 Appt T4 85.93 4 Pkg sous sol
- 537 000 1 059   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B408 Appt T2 44.74 4 Pkg sous sol
- 293 000 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer charges comprises 6 mois 3 mois + franchise hivernale
Vacance 100% du loyer charges comprises 6 mois 1 mois (congé classique) / 2 mois (congé réduit)
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond, en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
absolu - bulletin adhesion foncia 140518

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