Détails du programme

NEXITY
Ville LYON - VILLEURBANNE (69)
Résidence OCTAVIE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
OCTAVIE - LYON - VILLEURBANNE

- La proximité de l’immense campus universitaire de la Doua et ses écoles
- Le devenir de ce nouveau quartier de Villeurbanne
- Les gros besoins en logements locatifs de la métropole Lyonnaise

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 286 294 - 353 972 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.92 - 3.05 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 286 294 €
Appt T4 353 972 €
Adresse : 192 avenue Salengro 69100 LYON - VILLEURBANNE

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
OCTAVIE

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1121 Appt T3 61 m² 2 Pkg sous sol
286 294€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1131 Appt T3 61 m² 3 Pkg sous sol
289 706€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1151 Appt T4 79 m² 5 Pkg sous sol
353 972€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1251 Appt T3 63 m² 5 Pkg sous sol
295 393€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1302 Appt T3 65 m² RDC Pkg sous sol
308 474€ 765€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1303 Appt T3 65 m² RDC Pkg sous sol
310 749€ 765€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1121 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 286 294 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1131 Appt T3 61 3 Pkg sous sol
- 289 706 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1151 Appt T4 79 5 Pkg sous sol
- 353 972 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1251 Appt T3 63 5 Pkg sous sol
- 295 393 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1302 Appt T3 65 RDC Pkg sous sol
- 308 474 765   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1303 Appt T3 65 RDC Pkg sous sol
- 310 749 765   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
octavie - intention de mandat 120118
Mandat de gestion Télécharger le document
octavie - mandat de gestion 120118

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
octavie - plaquette commerciale
 

Je souhaite être rappelé pour

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.