Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville LYON - VILLEURBANNE (69)
Résidence MELODIA
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
MELODIA - LYON - VILLEURBANNE

- La proximité de 8 parcs d'activités et du quartier d'affaires de La Part Dieu
- La réponse apportée aux besoins de logements sur Lyon
- Un projet qui convient pour un investissement locatif sur Lyon

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 232 720 - 315 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 2.86 - 3.88 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 232 720 €
Adresse : 31/33 avenue Général Leclerc 4 rue Primat 69100 LYON - VILLEURBANNE

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 52 lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
MELODIA

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
04A001 Appt T3 60.2 m² RDC Pkg sous sol
232 720€ 753€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
04A002 Appt T3 64.65 m² RDC Pkg sous sol
315 000€ 797€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
04A301 Appt T3 60.3 m² 3 Pkg sous sol
308 500€ 752€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
04A401 Appt T3 59.85 m² 4 Pkg sous sol
312 000€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
04A001 Appt T3 60.2 RDC Pkg sous sol
- 232 720 753   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
04A002 Appt T3 64.65 RDC Pkg sous sol
- 315 000 797   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
04A301 Appt T3 60.3 3 Pkg sous sol
- 308 500 752   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
04A401 Appt T3 59.85 4 Pkg sous sol
- 312 000 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GARANTIES LOCATIVES" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
melodia - formules de garanties locatives 050618

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