Détails du programme

GROUPE CONFIANCE
Ville LYON - VERNAISON (69)
Résidence OLYMPE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
OLYMPE - LYON - VERNAISON

- Vernaison est la destination idéale pour les familles d'actifs sur le Sud de Lyon
- La situation centre ville proche de tout - écoles - commerces - commodités
- Situation + prix intéressants = un investissement locatif rentable et sûr

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 159 990 - 319 900 € TTC
Gestionnaire GROUPE CONFIANCE
Fourchette de rentabilité locative 2.91 - 3.59 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 159 990 €
Appt T3 224 990 €
Appt T4 309 900 €
Adresse : 144 rue des Usines 69390 LYON - VERNAISON

Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : 56 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
OLYMPE

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers du marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T2 41.52 RDC Garage
- 170 990 489   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A002 Appt T3 57.32 RDC Pkg aérien
Garage
- 244 990 651   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A006 Appt T2 37.89 RDC Pkg aérien
- 181 990 490 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A008 Appt T3 57.57 RDC Pkg aérien
Garage
- 254 990 653   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A009 Appt T2 37.15 RDC Garage
- 159 990 461 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T3 57.73 1 Garage
- 230 990 637   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A102 Appt T2 37.09 1 Garage
- 164 990 476   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A103 Appt T2 39.27 1 Garage
- 182 990 460   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T2 37.89 1 Garage
- 185 990 486   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A109 Appt T3 57.32 1 Garage
- 240 990 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 57.73 2 Garage
- 237 990 637   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T2 37.89 2 Garage
- 187 990 486   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T3 57.57 2 Garage
- 257 990 625   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A208 Appt T3 57.55 2 Garage
- 247 990 619   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A209 Appt T3 57.32 2 Garage
- 247 990 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T2 37.89 3 Pkg aérien
- 187 990 486   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T3 61.03 3 Pkg aérien
Garage
- 319 900 780   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C001 Appt T2 39.34 RDC Garage
- 168 990 468   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C002 Appt T2 36.72 RDC Garage
- 168 990 506   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C004 Appt T3 56.7 RDC Pkg aérien
Garage
- 254 990 647   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C006 Appt T2 38.19 RDC Garage
- 159 990 460   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C007 Appt T3 57.81 RDC Garage
- 224 990 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C101 Appt T4 82.34 1 Pkg aérien
Garage
- 309 900 807   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C103 Appt T3 57.81 1 Garage
- 230 990 628 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C104 Appt T3 55.45 1 Garage
- 224 990 609   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C105 Appt T2 36.72 1 Garage
- 169 990 470   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C106 Appt T2 39.22 1 Garage
- 182 990 460   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C201 Appt T4 82.34 2 Pkg aérien
Garage
- 309 900 807   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C204 Appt T3 55.45 2 Garage
- 231 990 609   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C206 Appt T2 39.22 2 Garage
- 184 990 460   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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Les loyers affichés correspondent aux loyers du marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T2 41.52 RDC Garage
- 170 990 489   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A002 Appt T3 57.32 RDC Pkg aérien
Garage
- 244 990 651   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A006 Appt T2 37.89 RDC Pkg aérien
- 181 990 490 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A008 Appt T3 57.57 RDC Pkg aérien
Garage
- 254 990 653   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A009 Appt T2 37.15 RDC Garage
- 159 990 461 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T3 57.73 1 Garage
- 230 990 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A102 Appt T2 37.09 1 Garage
- 164 990 476   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A103 Appt T2 39.27 1 Garage
- 182 990 460   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T2 37.89 1 Garage
- 185 990 486   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A109 Appt T3 57.32 1 Garage
- 240 990 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 57.73 2 Garage
- 237 990 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T2 37.89 2 Garage
- 187 990 486   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T3 57.57 2 Garage
- 257 990 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A208 Appt T3 57.55 2 Garage
- 247 990 619   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A209 Appt T3 57.32 2 Garage
- 247 990 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T2 37.89 3 Pkg aérien
- 187 990 486   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T3 61.03 3 Pkg aérien
Garage
- 319 900 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C001 Appt T2 39.34 RDC Garage
- 168 990 468   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C002 Appt T2 36.72 RDC Garage
- 168 990 506   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C004 Appt T3 56.7 RDC Pkg aérien
Garage
- 254 990 647   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C006 Appt T2 38.19 RDC Garage
- 159 990 460   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C007 Appt T3 57.81 RDC Garage
- 224 990 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C101 Appt T4 82.34 1 Pkg aérien
Garage
- 309 900 807   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C103 Appt T3 57.81 1 Garage
- 230 990 628 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C104 Appt T3 55.45 1 Garage
- 224 990 609   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C105 Appt T2 36.72 1 Garage
- 169 990 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C106 Appt T2 39.22 1 Garage
- 182 990 460   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C201 Appt T4 82.34 2 Pkg aérien
Garage
- 309 900 807   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C204 Appt T3 55.45 2 Garage
- 231 990 609   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C206 Appt T2 39.22 2 Garage
- 184 990 460   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  GROUPE CONFIANCE  
Administration des biens
44 Cours Gambetta
69007 LYON
Tél : 04-72-73-13-73

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an, renouvelable par tacite reconduction, durée de reconduction limitée à 10 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer hors charges et taxes 6 mois
Vacance 100% du loyer hors charges 7 mois
Loyers impayés Maximum de 90 000€ par sinistre

Plafond Seuil
Détérioration Maximum de 10 000€ par sinistre
Protection juridique Maximum de 6 000€ par sinistre 230€

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 3.8% TTC

Cumul des frais : 11% TTC

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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