Détails du programme

NEXITY
Ville LYON - ST PRIEST (69)
Résidence AQUARELL EAST
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
AQUARELL EAST - LYON - ST PRIEST

- Les nombreux pôles économiques dans l'environnement immédiat
- L'emplacement dans l'agglo Lyonnaise au cœur des besoins des actifs
- Le concept de résidence idéal pour investir en locatif

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 186 000 - 315 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.16 - 3.57 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 186 000 €
Appt T3 224 000 €
Appt T3 dpl 243 000 €
Appt T4 262 000 €
Appt T5 315 000 €
Adresse : Chemin de Revaison 69800 LYON - ST PRIEST

Lots disponibles : 34 lots
Total lots résidence : 39 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

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ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1101 Appt T2 49 m² RDC Pkg sous sol
210 000€ 581€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1105 Appt T5 96 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
315 000€ 922€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1111 Appt T3 60 m² 1 Pkg sous sol
234 000€ 666€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1112 Appt T4 77 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
262 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1113 Appt T2 44 m² 1 Pkg sous sol
193 000€ 528€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1114 Appt T2 43 m² 1 Pkg sous sol
192 000€ 524€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1115 Appt T3 63 m² 1 Pkg sous sol
240 000€ 668€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1121 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
238 000€ 666€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1122 Appt T4 77 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
266 000€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1123 Appt T2 44 m² 2 Pkg sous sol
196 000€ 529€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1125 Appt T3 dpl 64 m² 2 Pkg sous sol
243 000€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1132 Appt T4 77 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
270 000€ 772€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1133 Appt T2 44 m² 3 Pkg sous sol
199 000€ 529€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1134 Appt T2 43 m² 3 Pkg sous sol
197 000€ 527€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1135 Appt T3 64 m² 3 Pkg sous sol
246 000€ 672€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1201 Appt T3 61 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
236 000€ 666€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1204 Appt T2 42 m² RDC Pkg sous sol
196 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1211 Appt T2 44 m² 1 Pkg sous sol
196 000€ 533€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1212 Appt T4 84 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
282 000€ 826€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1213 Appt T2 41 m² 1 Pkg sous sol
186 000€ 508€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1214 Appt T3 65 m² 1 Pkg sous sol
233 000€ 687€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1215 Appt T3 59 m² 1 Pkg sous sol
224 000€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1216 Appt T3 65 m² 1 Pkg sous sol
236 000€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1221 Appt T2 44 m² 2 Pkg sous sol
197 000€ 532€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1222 Appt T4 84 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
282 000€ 826€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1223 Appt T2 41 m² 2 Pkg sous sol
189 000€ 508€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1224 Appt T3 65 m² 2 Pkg sous sol
235 000€ 687€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1225 Appt T3 59 m² 2 Pkg sous sol
227 000€ 654€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1226 Appt T3 65 m² 2 Pkg sous sol
239 000€ 686€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1231 Appt T2 44 m² 3 Pkg sous sol
202 000€ 532€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1232 Appt T4 84 m² 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
290 000€ 826€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1233 Appt T2 41 m² 3 Pkg sous sol
192 000€ 508€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1235 Appt T3 59 m² 3 Pkg sous sol
229 000€ 654€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1236 Appt T3 65 m² 3 Pkg sous sol
241 000€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1101 Appt T2 49 RDC Pkg sous sol
- 210 000 581   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1105 Appt T5 96 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 315 000 922   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1111 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 234 000 666   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1112 Appt T4 77 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 262 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1113 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 193 000 528 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1114 Appt T2 43 1 Pkg sous sol
- 192 000 524 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1115 Appt T3 63 1 Pkg sous sol
- 240 000 668   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1121 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 238 000 666   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1122 Appt T4 77 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 266 000 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1123 Appt T2 44 2 Pkg sous sol
- 196 000 529   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1125 Appt T3 dpl 64 2 Pkg sous sol
- 243 000 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1132 Appt T4 77 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 270 000 772   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1133 Appt T2 44 3 Pkg sous sol
- 199 000 529   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1134 Appt T2 43 3 Pkg sous sol
- 197 000 527   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1135 Appt T3 64 3 Pkg sous sol
- 246 000 672   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1201 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 236 000 666   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1204 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 196 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1211 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 196 000 533   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1212 Appt T4 84 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 282 000 826   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1213 Appt T2 41 1 Pkg sous sol
- 186 000 508   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1214 Appt T3 65 1 Pkg sous sol
- 233 000 687   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1215 Appt T3 59 1 Pkg sous sol
- 224 000 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1216 Appt T3 65 1 Pkg sous sol
- 236 000 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1221 Appt T2 44 2 Pkg sous sol
- 197 000 532   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1222 Appt T4 84 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 282 000 826   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1223 Appt T2 41 2 Pkg sous sol
- 189 000 508   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1224 Appt T3 65 2 Pkg sous sol
- 235 000 687   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1225 Appt T3 59 2 Pkg sous sol
- 227 000 654   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1226 Appt T3 65 2 Pkg sous sol
- 239 000 686   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1231 Appt T2 44 3 Pkg sous sol
- 202 000 532   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1232 Appt T4 84 3 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 290 000 826   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1233 Appt T2 41 3 Pkg sous sol
- 192 000 508   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1235 Appt T3 59 3 Pkg sous sol
- 229 000 654   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1236 Appt T3 65 3 Pkg sous sol
- 241 000 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avec un minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre 300€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
aquarell east - intention de mandat 060919
Mandat de gestion Télécharger le document
aquarell east - mandat de gestion 060919

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