Détails du programme

GROUPE CONFIANCE
Ville LYON - ST FONS (69)
Résidence MARIUS (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
MARIUS (LE) - LYON - ST FONS

- L'emplacement à la porte sud de Lyon
- La proximité des grands pôles d'activités de la métropole Lyonnaise
- Une situation et un projet fait pour l'investissement locatif

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 128 000 - 260 000 € TTC
Gestionnaire CONFIANCE IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.09 - 3.62 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 128 000 €
Appt T2 178 000 €
Appt T3 235 000 €
Adresse : 29 bd Yves Farges 5‐7‐9 rue René Fernandez 69190 LYON - ST FONS

Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 62 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
MARIUS (LE)

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T3 62.9 m² RDC Garage
251 000€ 683€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A002 Appt T3 61.74 m² RDC Garage
255 000€ 672€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A006 Appt T3 60.78 m² RDC Garage
249 000€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T3 65.08 m² 1 Garage
249 000€ 689€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T3 60.26 m² 1 Garage
239 000€ 654€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T3 62.9 m² 1 Garage
240 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T3 61.74 m² 1 Garage
243 000€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 65.08 m² 2 Garage
254 000€ 689€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T3 60.26 m² 2 Garage
244 000€ 654€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T3 62.9 m² 2 Garage
245 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T2 39.46 m² 2 Pkg sous sol
178 000€ 500€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T3 65.08 m² 3 Garage
259 000€ 689€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T2 44.35 m² 3 Garage
195 000€ 536€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A304 Appt T3 60.26 m² 3 Garage
249 000€ 654€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T3 62.9 m² 3 Garage
250 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A306 Appt T3 61.74 m² 3 Garage
253 000€ 665€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A403 Appt T1 45 m² 4 Garage
204 000€ 576€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B003 Appt T3 66.07 m² RDC Garage
260 000€ 698€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T3 66.07 m² 1 Garage
260 000€ 719€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T3 61.84 m² 1 Garage
249 000€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B103 Appt T3 57.98 m² 1 Garage
235 000€ 632€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B106 Appt T3 59 m² 1 Garage
235 000€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B108 Appt T2 38.81 m² 2 Garage
178 000€ 507€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T3 59.52 m² 2 Garage
242 000€ 648€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B203 Appt T3 57.98 m² 2 Garage
240 000€ 632€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B206 Appt T3 59 m² 2 Garage
240 000€ 637€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B207 Appt T3 57.58 m² 2 Garage
237 000€ 624€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B301 Appt T3 59.52 m² 3 Garage
247 000€ 648€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B303 Appt T3 57.98 m² 3 Garage
245 000€ 632€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B304 Appt T1 26.56 m² 3 128 000€ 386€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B305 Appt T2 39.54 m² 3 Garage
184 000€ 497€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B307 Appt T3 57.58 m² 3 Garage
242 000€ 624€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B403 Appt T2 55.2 m² 4 Garage
250 000€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T3 62.9 RDC Garage
- 251 000 683   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A002 Appt T3 61.74 RDC Garage
- 255 000 672   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A006 Appt T3 60.78 RDC Garage
- 249 000 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T3 65.08 1 Garage
- 249 000 689   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T3 60.26 1 Garage
- 239 000 654   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T3 62.9 1 Garage
- 240 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T3 61.74 1 Garage
- 243 000 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 65.08 2 Garage
- 254 000 689   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T3 60.26 2 Garage
- 244 000 654 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T3 62.9 2 Garage
- 245 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T2 39.46 2 Pkg sous sol
- 178 000 500 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T3 65.08 3 Garage
- 259 000 689   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T2 44.35 3 Garage
- 195 000 536   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A304 Appt T3 60.26 3 Garage
- 249 000 654   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T3 62.9 3 Garage
- 250 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A306 Appt T3 61.74 3 Garage
- 253 000 665   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A403 Appt T1 45 4 Garage
- 204 000 576   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B003 Appt T3 66.07 RDC Garage
- 260 000 698   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T3 66.07 1 Garage
- 260 000 719   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T3 61.84 1 Garage
- 249 000 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B103 Appt T3 57.98 1 Garage
- 235 000 632   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B106 Appt T3 59 1 Garage
- 235 000 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B108 Appt T2 38.81 2 Garage
- 178 000 507   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T3 59.52 2 Garage
- 242 000 648   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B203 Appt T3 57.98 2 Garage
- 240 000 632   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B206 Appt T3 59 2 Garage
- 240 000 637   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B207 Appt T3 57.58 2 Garage
- 237 000 624   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B301 Appt T3 59.52 3 Garage
- 247 000 648   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B303 Appt T3 57.98 3 Garage
- 245 000 632   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B304 Appt T1 26.56 3 - 128 000 386 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B305 Appt T2 39.54 3 Garage
- 184 000 497   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B307 Appt T3 57.58 3 Garage
- 242 000 624   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B403 Appt T2 55.2 4 Garage
- 250 000 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CONFIANCE IMMOBILIER  
Administration des biens
44 Cours Gambetta
69007 LYON
Tél : 04-72-73-13-73

Conditions de gestion :
Mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois 7 mois sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois sans franchise sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois
Loyers impayés 90 000€ par sinistre

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ par sinistre
Protection juridique 6 000€ par sinistre

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 4.1% TTC

Cumul des frais : 11.3% TTC

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