Détails du programme

GROUPE CONFIANCE
Ville LYON - GIVORS (69)
Résidence NOAH (LE)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
NOAH (LE) - LYON - GIVORS

- La position de Givors au croisement de Lyon - St Étienne - Vienne
- La proximité des grands pôles économiques, situation idéale pour les actifs
- Pouvoir investir sur l'agglo Lyonnaise aux prix de Givors

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 126 000 - 249 000 € TTC
Gestionnaire CONFIANCE IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3 - 3.77 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 126 000 €
Appt T2 165 000 €
Appt T3 207 000 €
Adresse : 44-46 rue Gambetta 69700 LYON - GIVORS

Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : 53 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
NOAH (LE)

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
101 Appt T1 27.84 m² 1 Pkg sous sol
126 000€ 360€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
102 Appt T3 59.98 m² 1 Pkg sous sol
212 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T2 39.91 m² 1 Pkg sous sol
165 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T2 41.13 m² 1 Pkg sous sol
170 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
105 Appt T3 60.92 m² 1 Pkg sous sol
219 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
106 Appt T2 41.49 m² 1 Pkg sous sol
174 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
109 Appt T3 57.11 m² 1 Pkg sous sol
207 000€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
112 Appt T3 66.62 m² 1 Pkg sous sol
244 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203 Appt T2 39.91 m² 2 Pkg sous sol
168 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
205 Appt T3 60.92 m² 2 Pkg sous sol
222 000€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
206 Appt T2 41.49 m² 2 Pkg sous sol
179 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
207 Appt T3 56.87 m² 2 Pkg sous sol
218 000€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
208 Appt T1 37.95 m² 2 Pkg sous sol
165 000€ 479€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
209 Appt T3 57.11 m² 2 Pkg sous sol
210 000€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
210 Appt T2 40.87 m² 2 Pkg sous sol
180 000€ 490€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
211 Appt T2 41.23 m² 2 Pkg sous sol
178 000€ 490€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
212 Appt T3 66.63 m² 2 Pkg sous sol
249 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
302 Appt T3 60 m² 3 Pkg sous sol
229 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
303 Appt T2 39.91 m² 3 Pkg sous sol
181 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
304 Appt T2 41.13 m² 3 Pkg sous sol
186 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
305 Appt T3 60.92 m² 3 Pkg sous sol
236 000€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
306 Appt T2 41.49 m² 3 Pkg sous sol
192 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
307 Appt T3 56.87 m² 3 Pkg sous sol
230 000€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
308 Appt T1 37.95 m² 3 Pkg sous sol
171 000€ 479€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
312 Appt T2 38.75 m² 3 Pkg sous sol
172 000€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
313 Appt T2 37.76 m² 3 Pkg sous sol
168 000€ 470€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
403 Appt T2 43.02 m² 4 Pkg sous sol
200 000€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
405 Appt T2 37.48 m² 4 Pkg sous sol
179 000€ 478€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
407 Appt T1 37.95 m² 4 Pkg sous sol
173 000€ 479€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
411 Appt T1 25.76 m² 4 Pkg sous sol
128 000€ 340€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Le prix affiché est le prix immobilier HORS PACKAGE.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
101 Appt T1 27.84 1 Pkg sous sol
- 126 000 360   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
102 Appt T3 59.98 1 Pkg sous sol
- 212 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T2 39.91 1 Pkg sous sol
- 165 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T2 41.13 1 Pkg sous sol
- 170 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
105 Appt T3 60.92 1 Pkg sous sol
- 219 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
106 Appt T2 41.49 1 Pkg sous sol
- 174 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
109 Appt T3 57.11 1 Pkg sous sol
- 207 000 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
112 Appt T3 66.62 1 Pkg sous sol
- 244 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203 Appt T2 39.91 2 Pkg sous sol
- 168 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
205 Appt T3 60.92 2 Pkg sous sol
- 222 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
206 Appt T2 41.49 2 Pkg sous sol
- 179 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
207 Appt T3 56.87 2 Pkg sous sol
- 218 000 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
208 Appt T1 37.95 2 Pkg sous sol
- 165 000 479   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
209 Appt T3 57.11 2 Pkg sous sol
- 210 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
210 Appt T2 40.87 2 Pkg sous sol
- 180 000 490 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
211 Appt T2 41.23 2 Pkg sous sol
- 178 000 490 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
212 Appt T3 66.63 2 Pkg sous sol
- 249 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
302 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 229 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
303 Appt T2 39.91 3 Pkg sous sol
- 181 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
304 Appt T2 41.13 3 Pkg sous sol
- 186 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
305 Appt T3 60.92 3 Pkg sous sol
- 236 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
306 Appt T2 41.49 3 Pkg sous sol
- 192 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
307 Appt T3 56.87 3 Pkg sous sol
- 230 000 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
308 Appt T1 37.95 3 Pkg sous sol
- 171 000 479   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
312 Appt T2 38.75 3 Pkg sous sol
- 172 000 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
313 Appt T2 37.76 3 Pkg sous sol
- 168 000 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
403 Appt T2 43.02 4 Pkg sous sol
- 200 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
405 Appt T2 37.48 4 Pkg sous sol
- 179 000 478   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
407 Appt T1 37.95 4 Pkg sous sol
- 173 000 479   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
411 Appt T1 25.76 4 Pkg sous sol
- 128 000 340   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CONFIANCE IMMOBILIER  
Administration des biens
44 Cours Gambetta
69007 LYON
Tél : 04-72-73-13-73

Conditions de gestion :
Mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois 7 mois sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois sans franchise sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois
Loyers impayés 90 000€ par sinistre

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ par sinistre
Protection juridique 6 000€ par sinistre

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 4.1% TTC

Cumul des frais : 11.3% TTC

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