Détails du programme

NEXITY
Ville LYON 5E (69)
Résidence IVORY PARK
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
IVORY PARK - LYON 5E

- Le standing très recherché par les Lyonnais de cet arrondissement le 5e
- La proximité sur le 5e de tout ce que peut avoir besoin une famille
- En RP ou en investissement locatif comme à la revente, c'est sans risque

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 327 200 - 458 700 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.61 - 2.89 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 327 200 €
Appt T4 416 700 €
Adresse : 104 rue Pierre Valdo 69005 LYON 5E

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 108 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
IVORY PARK

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les lots 1300 et 1400 seront livrés au 4ième trimestre 2019 (prévisionnel).
Les autres lots seront livrés au 1ier trimestre 2020 (prévisionnel).


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1211 Appt T4 84 m² 1 Pkg sous sol
419 700€ 974€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1213 Appt T3 66 m² 1 Pkg sous sol
345 700€ 803€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1221 Appt T4 84 m² 2 Pkg sous sol
432 200€ 974€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1314 Appt T3 72 m² 1 Pkg sous sol
397 700€ 865€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1332 Appt T4 93 m² 3 Pkg sous sol
458 700€ 1 036€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1402 Appt T3 72 m² RDC Pkg sous sol
375 200€ 853€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1516 Appt T4 80 m² 1 Pkg sous sol
416 700€ 937€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1522 Appt T3 64 m² 2 Pkg sous sol
327 200€ 787€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1526 Appt T4 80 m² 2 Pkg sous sol
422 700€ 937€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1535 Appt T4 80 m² 3 Pkg sous sol
424 700€ 925€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les lots 1300 et 1400 seront livrés au 4ième trimestre 2019 (prévisionnel).
Les autres lots seront livrés au 1ier trimestre 2020 (prévisionnel).


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1211 Appt T4 84 1 Pkg sous sol
- 419 700 974   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1213 Appt T3 66 1 Pkg sous sol
- 345 700 803 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1221 Appt T4 84 2 Pkg sous sol
- 432 200 974   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1314 Appt T3 72 1 Pkg sous sol
- 397 700 865 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1332 Appt T4 93 3 Pkg sous sol
- 458 700 1 036   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1402 Appt T3 72 RDC Pkg sous sol
- 375 200 853   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1516 Appt T4 80 1 Pkg sous sol
- 416 700 937   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1522 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 327 200 787   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1526 Appt T4 80 2 Pkg sous sol
- 422 700 937   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1535 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 424 700 925   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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