Détails du programme

NEXITY
Ville LYON 5E (69)
Résidence IVORY PARK
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
IVORY PARK - LYON 5E

- Le standing très recherché par les Lyonnais de cet arrondissement le 5e
- La proximité sur le 5e de tout ce que peut avoir besoin une famille
- En RP ou en investissement locatif comme à la revente, c'est sans risque

Infos programme

Fourchette de prix 220 000 - 508 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.44 - 3.07 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2017
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 220 000 €
Appt T2 232 000 €
Appt T3 316 000 €
Appt T4 425 000 €
Adresse : 104 rue Pierre Valdo 69005 LYON 5E

Lots disponibles : 38 lots
Total lots résidence : 108 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
IVORY PARK

Offre de financement :

Grille des Prix

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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1201 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 251 000 609   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1202 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 254 000 601   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1203 Appt T1 38 RDC Pkg sous sol
- 220 000 543   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1204 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 324 000 771   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1205 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 324 000 772   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1206 Appt T2 45 RDC Pkg sous sol
- 275 000 645   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1211 Appt T4 84 1 Pkg sous sol
- 439 000 974   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1212 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
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1213 Appt T3 66 1 Garage
- 368 000 803   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1214 Appt T3 57 1 Pkg sous sol
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1221 Appt T4 84 2 Pkg sous sol
- 452 000 974   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1222 Appt T3 62 2 Garage
- 362 000 782   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1225 Appt T2 42 2 Pkg sous sol
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1231 Appt T4 84 3 Pkg sous sol
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1313 Appt T3 65 1 Pkg sous sol
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1314 Appt T3 72 1 Garage
- 402 000 865   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1324 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 335 000 787   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1331 Appt T3 57 3 Pkg sous sol
- 323 000 727   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1332 Appt T4 93 3 Pkg sous sol
- 489 000 1 036   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1333 Appt T4 85 3 Pkg sous sol
- 485 000 1 004   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1402 Appt T3 72 RDC Garage
- 398 000 853   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1403 Appt T2 40 RDC Pkg sous sol
- 232 000 594   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1404 Appt T2 45 RDC Pkg sous sol
- 261 000 627   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1405 Appt T2 44 RDC Pkg sous sol
- 256 000 624   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1406 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
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1411 Appt T2 45 1 Pkg sous sol
- 268 000 636   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1413 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 322 000 761   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1421 Appt T2 45 2 Pkg sous sol
- 271 000 627   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1435 Appt T4 83 3 Pkg sous sol
- 425 000 976   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1436 Appt T2 40 3 Pkg sous sol
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1502 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 321 000 771   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1506 Appt T3 59 RDC Pkg sous sol
- 316 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1512 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 330 000 796   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1516 Appt T4 80 1 Pkg sous sol
- 436 000 937   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1522 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 335 000 787   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1526 Appt T4 80 2 Pkg sous sol
- 442 000 937   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1532 Appt T4 92 3 Pkg sous sol
- 508 000 1 034   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1535 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 444 000 925   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1201 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 251 000 609   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1202 Appt T2 42 RDC Pkg sous sol
- 254 000 601   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1203 Appt T1 38 RDC Pkg sous sol
- 220 000 543   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1204 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 324 000 771   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1205 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 324 000 772   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1206 Appt T2 45 RDC Pkg sous sol
- 275 000 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1211 Appt T4 84 1 Pkg sous sol
- 439 000 974   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1212 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 335 000 782 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1213 Appt T3 66 1 Garage
- 368 000 803   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1214 Appt T3 57 1 Pkg sous sol
- 320 000 747   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1221 Appt T4 84 2 Pkg sous sol
- 452 000 974   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1222 Appt T3 62 2 Garage
- 362 000 782   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1225 Appt T2 42 2 Pkg sous sol
- 260 000 601   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1231 Appt T4 84 3 Pkg sous sol
- 457 000 974   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1313 Appt T3 65 1 Pkg sous sol
- 339 000 795   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1314 Appt T3 72 1 Garage
- 402 000 865   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1324 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 335 000 787   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1331 Appt T3 57 3 Pkg sous sol
- 323 000 727   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1332 Appt T4 93 3 Pkg sous sol
- 489 000 1 036   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1333 Appt T4 85 3 Pkg sous sol
- 485 000 1 004   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1402 Appt T3 72 RDC Garage
- 398 000 853   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1403 Appt T2 40 RDC Pkg sous sol
- 232 000 594   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1404 Appt T2 45 RDC Pkg sous sol
- 261 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1405 Appt T2 44 RDC Pkg sous sol
- 256 000 624   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1406 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 317 000 756   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1411 Appt T2 45 1 Pkg sous sol
- 268 000 636   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1413 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 322 000 761   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1421 Appt T2 45 2 Pkg sous sol
- 271 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1435 Appt T4 83 3 Pkg sous sol
- 425 000 976   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1436 Appt T2 40 3 Pkg sous sol
- 272 000 596 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1502 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 321 000 771   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1506 Appt T3 59 RDC Pkg sous sol
- 316 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1512 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 330 000 796   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1516 Appt T4 80 1 Pkg sous sol
- 436 000 937   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1522 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 335 000 787   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1526 Appt T4 80 2 Pkg sous sol
- 442 000 937   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1532 Appt T4 92 3 Pkg sous sol
- 508 000 1 034   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1535 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 444 000 925   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
ivory park - mandat de gestion 200717

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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