Détails du programme

EDELIS
Ville LILLE - WATTIGNIES (59)
Résidence CHAUMES (RESIDENCE LES)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CHAUMES (RESIDENCE LES) - LILLE - WATTIGNIES

- La bonne image de la commune sur l'agglo Lilloise
- La conception en maisons de ville R+2 de la résidence
- Le type d'habitat et d'environnement que recherchent les locataires

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 179 750 - 214 750 € TTC
Gestionnaire CITYA BELVIA IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.49 - 3.77 %
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 179 750 €
Appt T3 203 750 €
Adresse : Rue Jules Ferry 59132 LILLE - WATTIGNIES

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 27 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
CHAUMES (RESIDENCE LES)

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A006 Appt T2 49.63 RDC Pkg aérien
Pkg couvert
- 181 750 530   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A008 Appt T3 61.13 RDC Pkg aérien
Pkg couvert
- 206 750 610   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A009 Appt T3 64.46 RDC Pkg aérien
Pkg couvert
- 214 750 640   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T2 49.63 1 Pkg aérien
- 179 750 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A108 Appt T3 65.21 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 212 750 670   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A109 Appt T3 60.14 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 203 750 640   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T3 61.13 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 204 750 640   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A006 Appt T2 49.63 RDC Pkg aérien
Pkg couvert
- 181 750 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A008 Appt T3 61.13 RDC Pkg aérien
Pkg couvert
- 206 750 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A009 Appt T3 64.46 RDC Pkg aérien
Pkg couvert
- 214 750 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T2 49.63 1 Pkg aérien
- 179 750 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A108 Appt T3 65.21 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 212 750 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A109 Appt T3 60.14 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 203 750 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T3 61.13 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 204 750 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA BELVIA IMMOBILIER  
Administration des biens
33-43 avenue Georges Pompidou
Bat C
31131 BALMA
Tél : 05-61-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 60 000€ avec franchise de 1 mois de loyer minimum

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 8 000€ avec franchise de 1 mois de loyer minimum
Protection juridique Défense recours plafond de 10 000€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 3.2% TTC

Cumul des frais : 11.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
chaumes - mandat de gestion
Mandat de gestion Télécharger le document
chaumes - attestation gli
Mandat de gestion Télécharger le document
chaumes - gli

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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