Détails du programme

NACARAT
Ville LILLE - LA MADELEINE (59)
Résidence CITY FIL
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
CITY FIL - LILLE - LA MADELEINE

- L'emplacement à deux pas de la gare de la Madeleine
- Le respect de la tradition des maisons en briques
- L'avenir du quartier en pleine réhabilitation aux portes de Lille

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 163 500 - 244 500 € TTC
Gestionnaire Gestion libre
Fourchette de rentabilité locative 3.25 - 3.65 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 163 500 €
Appt T3 243 500 €
Adresse : Rue Saint Charles et impasse Choquet 59110 LILLE - LA MADELEINE

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 46 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
001 Appt T2 43.07 m² RDC Pkg aérien
167 000€ 503€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
002 Appt T2 41.3 m² RDC Pkg aérien
163 500€ 498€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T3 65.23 m² RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
244 500€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
107 Appt T3 65.92 m² 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
243 500€ 667€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
001 Appt T2 43.07 RDC Pkg aérien
- 167 000 503   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
002 Appt T2 41.3 RDC Pkg aérien
- 163 500 498   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T3 65.23 RDC Pkg sous sol
Pkg aérien
- 244 500 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
107 Appt T3 65.92 1 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 243 500 667   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ABI GESTION NACARAT  
Administration des biens
42 Bd Carnot
59000 LILLE
Tél : 03-28-36-28-68

Conditions de gestion :
Mandat de gestion avec deux formules possibles : Pack Gestion (gestion courante 7,8% TTC mandat d'un an renouvelable) et Pack Investisseur (10,30% TTC gestion courante + GLI + option vacance locative en supplément), voir détails dans dossier gestion en téléchargement.


Frais de gestion + Frais garantie locative : 10.3% TTC

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
city fil - plaquette commerciale
 

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