Détails du programme

SIGLA NEUF
Ville LILLE - HAUBOURDIN (59)
Résidence KANOPEE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
KANOPEE - LILLE - HAUBOURDIN

- L'attention apportée à la conception d'un clos résidentiel paysagé
- École, Lycée, Cité scolaire, TER proche
- Une bonne opportunité pour investir en locatif sur la métropole Lilloise

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 157 000 - 285 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 3.58 - 4.1 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 157 000 €
Appt T3 201 000 €
Appt T4 252 000 €
Villa T4 269 000 €
Villa T5 285 000 €
Adresse : 110 bis Rue du Général Dame 59320 LILLE - HAUBOURDIN

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 76 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B02 Appt T3 66.08 m² RDC Garage
213 500€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B03 Appt T3 63.68 m² RDC Pkg aérien
210 000€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B04 Appt T3 65.53 m² RDC Pkg aérien
210 000€ 696€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C02 Appt T3 64.01 m² RDC Pkg sous sol
201 000€ 687€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C24 Appt T4 84.85 m² 2 Garage
272 000€ 842€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C28 Appt T3 67.03 m² 2 Pkg sous sol
216 500€ 704€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C33 Appt T4 84.85 m² 3 Garage
276 000€ 842€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C36 Appt T3 67.03 m² 3 Pkg sous sol
219 500€ 704€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D04 Appt T4 84.97 m² RDC Garage
262 000€ 835€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D06 Appt T2 45.13 m² RDC Pkg aérien
157 000€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D07 Appt T4 85.12 m² RDC Garage
258 000€ 840€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D15 Appt T4 84.98 m² 1 Garage
252 000€ 835€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D17 Appt T2 45.13 m² 1 Pkg sous sol
165 500€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D18 Appt T4 85.12 m² 1 Garage
279 000€ 848€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D21 Appt T2 45.06 m² 2 Pkg sous sol
169 500€ 535€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D22 Appt T2 45.41 m² 2 Pkg sous sol
167 500€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D25 Appt T4 85.05 m² 2 Garage
271 000€ 835€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D26 Appt T2 43.47 m² 2 Pkg sous sol
165 500€ 524€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D28 Appt T4 85.12 m² 2 Garage
284 000€ 848€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M02 Villa T5 102.31 m² 1 285 000€ 931€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
M03 Villa T4 92.18 m² 1 269 000€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B02 Appt T3 66.08 RDC Garage
- 213 500 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B03 Appt T3 63.68 RDC Pkg aérien
- 210 000 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B04 Appt T3 65.53 RDC Pkg aérien
- 210 000 696   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C02 Appt T3 64.01 RDC Pkg sous sol
- 201 000 687   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C24 Appt T4 84.85 2 Garage
- 272 000 842   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C28 Appt T3 67.03 2 Pkg sous sol
- 216 500 704   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C33 Appt T4 84.85 3 Garage
- 276 000 842   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C36 Appt T3 67.03 3 Pkg sous sol
- 219 500 704 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D04 Appt T4 84.97 RDC Garage
- 262 000 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D06 Appt T2 45.13 RDC Pkg aérien
- 157 000 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D07 Appt T4 85.12 RDC Garage
- 258 000 840   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D15 Appt T4 84.98 1 Garage
- 252 000 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D17 Appt T2 45.13 1 Pkg sous sol
- 165 500 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D18 Appt T4 85.12 1 Garage
- 279 000 848   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D21 Appt T2 45.06 2 Pkg sous sol
- 169 500 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D22 Appt T2 45.41 2 Pkg sous sol
- 167 500 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D25 Appt T4 85.05 2 Garage
- 271 000 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D26 Appt T2 43.47 2 Pkg sous sol
- 165 500 524   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D28 Appt T4 85.12 2 Garage
- 284 000 848   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M02 Villa T5 102.31 1 - 285 000 931   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
M03 Villa T4 92.18 1 - 269 000 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
formulaire de contact - gestion locative foncia

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