Détails du programme

NACARAT
Ville LILLE - FOREST SUR MARQUE (59)
Résidence ILO VERDE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
ILO VERDE - LILLE - FOREST SUR MARQUE

- Idéal pour les familles d'actifs à le recherche d'un habitat individuel
- La conception urbaine de l'ensemble apporte de la valeur patrimoniale
- La facilité de location et de revente des villas

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 230 000 - 349 000 € TTC
Gestionnaire ABI GESTION NACARAT
Fourchette de rentabilité locative 3.05 - 3.58 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2017
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 230 000 €
Villa T4 253 000 €
Villa T5 345 000 €
Adresse : Rue Principale 59650 LILLE - FOREST SUR MARQUE

Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 68 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ILO VERDE

Offre de financement :

Grille des Prix

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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
7-02 Villa T4 90 RDC - 315 000 825   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7-04 Villa T4 82 RDC - 289 000 769   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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8-02 Villa T4 80 RDC - 271 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8-05 Villa T4 80 RDC - 253 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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8-07 Villa T4 80 RDC - 259 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8-09 Villa T4 80 RDC - 269 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8-10 Villa T4 80 RDC - 269 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9-01 Villa T5 100 RDC - 345 000 896   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9-03 Villa T5 100 RDC - 345 000 896   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9-04 Villa T5 100 RDC - 349 000 896   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9-05 Villa T5 100 RDC - 345 000 896   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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A16 Appt T3 63.39 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 234 000 650   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A23 Appt T3 59.57 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 230 000 628   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A33 Appt T3 59.57 3 Pkg aérien
Pkg couvert
- 238 000 628   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
7-02 Villa T4 90 RDC - 315 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7-04 Villa T4 82 RDC - 289 000 769   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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7-08 Villa T4 90 RDC - 315 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7-15 Villa T4 90 RDC - 315 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7-16 Villa T4 90 RDC - 320 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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7-20 Villa T4 82 RDC - 293 000 769   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7-21 Villa T4 82 RDC - 293 000 769   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7-22 Villa T4 82 RDC - 293 000 769   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7-23 Villa T4 90 RDC - 322 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7-24 Villa T4 90 RDC - 325 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8-02 Villa T4 80 RDC - 271 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8-05 Villa T4 80 RDC - 253 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8-06 Villa T4 80 RDC - 253 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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9-01 Villa T5 100 RDC - 345 000 896   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
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9-05 Villa T5 100 RDC - 345 000 896   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
9-07 Villa T5 100 RDC - 345 000 896   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A16 Appt T3 63.39 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 234 000 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A23 Appt T3 59.57 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 230 000 628   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A33 Appt T3 59.57 3 Pkg aérien
Pkg couvert
- 238 000 628   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ABI GESTION NACARAT  
Administration des biens
42 Bd Carnot
59000 LILLE
Tél : 03-28-36-28-68

Conditions de gestion :
Mandat de gestion avec deux formules possibles : Pack Gestion (gestion courante 7,8% TTC mandat d'un an renouvelable) et Pack Investisseur (10,30% TTC gestion courante + GLI + option vacance locative en supplément), voir détails dans dossier gestion en téléchargement.


Frais de gestion + Frais garantie locative : 10.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
ilo verde - dossier locatif collectif abi
Mandat de gestion Télécharger le document
ilo verde - dossier locatif maisons abi

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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