Détails du programme

ANGELYS GROUP
Ville LILLE (59)
Résidence INKERMANN
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
INKERMANN - LILLE

- L'emplacement à deux pas de la préfecture
- L'environnement d'un des principaux quartier bourgeois de Lille
- Le style de maison bourgeoise du Nord est une valeur sûre

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 400 130 - 655 669 € TTC
Gestionnaire GUY HOQUET ANGELYS
Fourchette de rentabilité locative 1.77 - 2.33 %
Date de livraison 1IER SEMESTRE 2022
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 400 130 €
Appt T3 dpl 573 318 €
Appt T4 611 780 €
Appt T4 dpl 571 154 €
Adresse : 14-16 rue d'Inkermann 59000 LILLE

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Déficit foncier
DF= durée des travaux


Détail du montant des travaux/foncier dans le dossier de réservation "Grille de prix".


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1 Appt T4 83.6 m² RDC Pkg aérien
Cave
611 780€ 900€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
10 Appt T3 70.7 m² 2 Pkg aérien
Cave
520 955€ 870€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
12 Appt T3 57.8 m² 3 Pkg aérien
Cave
400 130€ 780€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
14-17 Appt T4 dpl 82.3 m² 3 Pkg aérien
Cave
571 154€ 960€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
15-18 Appt T3 dpl 82.8 m² 3 Cave
573 318€ 920€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6 Appt T4 91.2 m² 1 Pkg aérien
Cave
655 669€ 1 100€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9 Appt T3 65.3 m² 2 Pkg aérien
Cave
482 586€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Déficit foncier
DF= durée des travaux


Détail du montant des travaux/foncier dans le dossier de réservation "Grille de prix".


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1 Appt T4 83.6 RDC Pkg aérien
Cave
- 611 780 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
10 Appt T3 70.7 2 Pkg aérien
Cave
- 520 955 870   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
12 Appt T3 57.8 3 Pkg aérien
Cave
- 400 130 780   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
14-17 Appt T4 dpl 82.3 3 Pkg aérien
Cave
- 571 154 960   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
15-18 Appt T3 dpl 82.8 3 Cave
- 573 318 920   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6 Appt T4 91.2 1 Pkg aérien
Cave
- 655 669 1 100   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
9 Appt T3 65.3 2 Pkg aérien
Cave
- 482 586 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  GUY HOQUET ANGELYS  
Administration des biens
52, boulevard Clémenceau
66000 PERPIGNAN
Tél : 04-68-34-04-11

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée ferme de trois ans. Il sera ensuite prorogé tacitement de trois années en trois années pour se terminer, en tout état de cause, après une durée totale de douze années.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative (+2,50% du loyer CC), voir document fiche honoraires Possibilité de vacance locative (+2,50% du loyer CC), voir document fiche honoraires Possibilité de vacance locative (+2,50% du loyer CC), voir document fiche honoraires
Loyers impayés 100% du loyer, plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ maximum par sinistre
Protection juridique Litiges nés du contrat de bail, 10 000€ maximum par sinistre 250€

Frais de gestion : 8.004% TTC

Frais garantie locative : 2.3% TTC

Cumul des frais : 10.304% TTC


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