Détails du programme

NEXITY
Ville LE MANS (72)
Résidence OSMOSE 72
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
OSMOSE 72 - LE MANS

- La métropole du Mans a une situation stratégique à 1H de Paris en TGV
- Le Mans a autant d'atouts économiques que Montpellier avec des prix normaux
- Dans un rayon de 400m commerces, services, écoles, transports

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 112 000 - 215 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.52 - 4.23 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 112 000 €
Appt T3 161 000 €
Appt T4 215 000 €
Adresse : 70 rue de la Grande Maison 72000 LE MANS

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 20 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
104 Appt T2 42 m² RDC Pkg aérien
112 000€ 395€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
112 Appt T4 80 m² 1 Pkg aérien
215 000€ 630€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
113 Appt T3 61 m² 1 Pkg aérien
161 000€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
124 Appt T2 42 m² 2 Pkg aérien
118 000€ 400€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
133 Appt T3 60 m² 3 Pkg aérien
167 000€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
104 Appt T2 42 RDC Pkg aérien
- 112 000 395   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
112 Appt T4 80 1 Pkg aérien
- 215 000 630 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
113 Appt T3 61 1 Pkg aérien
- 161 000 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
124 Appt T2 42 2 Pkg aérien
- 118 000 400   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
133 Appt T3 60 3 Pkg aérien
- 167 000 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
osmose - mandat de gestion 070619
Mandat de gestion Télécharger le document
osmose - intention de mandat 070619

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