Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville LE MANS (72)
Résidence CLOS ST ALDRIC
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
CLOS ST ALDRIC - LE MANS
Offre exceptionnelle

+3 points d'honoraires soit 7% HT/TTC
pour toute réservation signée du 01/01/19 au 31/03/19
(non cumulable avec d'autres offres éventuelles en cours)

- L'intérêt grandissant du Mans et sa région à 1H de Paris
- L'emplacement vraiment exceptionnel dans un clos avec paroisse et école en voisins
- L'élégance de l'ensemble plus l'emplacement en fait un bon placement

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 130 000 - 319 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 2.71 - 4.06 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 130 000 €
Appt T3 190 000 €
Appt T4 240 000 €
Adresse : 69 rue des Victimes du Nazisme 72100 LE MANS

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 46 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01A001 Appt T3 63.08 m² RDC Pkg sous sol
200 000€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A004 Appt T4 77.4 m² RDC Pkg sous sol
240 000€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A005 Appt T3 58.6 m² RDC Pkg aérien
192 000€ 570€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A103 Appt T3 62.96 m² 1 Pkg sous sol
Cave
194 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A106 Appt T4 77.66 m² 1 Pkg sous sol
Cave
250 000€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A107 Appt T3 58.78 m² 1 Pkg sous sol
198 000€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A206 Appt T4 77.66 m² 2 Pkg sous sol
Cave
261 000€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A207 Appt T3 58.78 m² 2 Pkg sous sol
200 000€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A303 Appt T3 62.84 m² 3 Pkg sous sol
Cave
206 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A304 Appt T4 83.13 m² 3 Pkg sous sol
297 000€ 670€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A306 Appt T4 77.66 m² 3 Pkg sous sol
Cave
268 000€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A307 Appt T3 58.78 m² 3 Pkg sous sol
210 000€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B001 Appt T4 97.19 m² RDC Pkg aérien
319 000€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B005 Appt T2 45.55 m² RDC Pkg aérien
130 000€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B102 Appt T3 60.46 m² 1 Pkg sous sol
200 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B103 Appt T3 61.29 m² 1 Pkg sous sol
206 000€ 570€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B201 Appt T4 94.46 m² 2 Pkg sous sol
305 000€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B202 Appt T3 60.51 m² 2 Pkg sous sol
200 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B204 Appt T3 59.21 m² 2 Pkg sous sol
190 000€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B302 Appt T3 60.51 m² 3 Pkg sous sol
205 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B304 Appt T3 59.21 m² 3 Pkg sous sol
196 000€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01A001 Appt T3 63.08 RDC Pkg sous sol
- 200 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A004 Appt T4 77.4 RDC Pkg sous sol
- 240 000 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A005 Appt T3 58.6 RDC Pkg aérien
- 192 000 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A103 Appt T3 62.96 1 Pkg sous sol
Cave
- 194 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A106 Appt T4 77.66 1 Pkg sous sol
Cave
- 250 000 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A107 Appt T3 58.78 1 Pkg sous sol
- 198 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A206 Appt T4 77.66 2 Pkg sous sol
Cave
- 261 000 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A207 Appt T3 58.78 2 Pkg sous sol
- 200 000 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A303 Appt T3 62.84 3 Pkg sous sol
Cave
- 206 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A304 Appt T4 83.13 3 Pkg sous sol
- 297 000 670 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A306 Appt T4 77.66 3 Pkg sous sol
Cave
- 268 000 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A307 Appt T3 58.78 3 Pkg sous sol
- 210 000 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B001 Appt T4 97.19 RDC Pkg aérien
- 319 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B005 Appt T2 45.55 RDC Pkg aérien
- 130 000 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B102 Appt T3 60.46 1 Pkg sous sol
- 200 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B103 Appt T3 61.29 1 Pkg sous sol
- 206 000 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B201 Appt T4 94.46 2 Pkg sous sol
- 305 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B202 Appt T3 60.51 2 Pkg sous sol
- 200 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B204 Appt T3 59.21 2 Pkg sous sol
- 190 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B302 Appt T3 60.51 3 Pkg sous sol
- 205 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B304 Appt T3 59.21 3 Pkg sous sol
- 196 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GARANTIES LOCATIVES" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
aldric - formules de garanties locatives 210119

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