Détails du programme

NEXITY
Ville LE LAVANDOU (83)
Résidence BLUE PATIO
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
BLUE PATIO - LE LAVANDOU

- La situation centrale de la résidence
- La forte demande de logements de la part des retraités Européens
- Acheter sa résidence-retraite grâce à l'investissement Pinel

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 188 000 - 412 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.53 - 3.65 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 227 000 €
Appt T2 188 000 €
Appt T3 274 000 €
Adresse : Impasse du Puits Michel 83980 LE LAVANDOU

Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 79 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
BLUE PATIO

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1204 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 278 000 820   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1205 Appt T2 36 2 Pkg sous sol
- 188 000 560   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1208 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 279 000 795   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1210 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 286 000 815   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1303 Appt T2 38 3 Pkg sous sol
- 198 000 590   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1304 Appt T3 63 3 Pkg sous sol
- 274 000 834   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1305 Appt T2 36 3 Pkg sous sol
- 190 000 575 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1308 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 277 000 800   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1310 Appt T3 63 3 Pkg sous sol
- 294 000 830   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1401 Appt T2 38 4 Pkg sous sol
- 198 000 595   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1402 Appt T2 37 4 Pkg sous sol
- 204 000 585   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1408 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 289 000 805   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1503 Appt T3 67 5 Pkg sous sol
- 412 000 865   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1504 Appt T2 41 5 Pkg sous sol
- 258 000 634   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2208 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 290 000 800   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2306 Appt T3 56 3 Pkg sous sol
- 275 000 710   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2308 Appt T3 63 3 Pkg sous sol
- 292 000 805   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2408 Appt T3 63 4 Pkg sous sol
- 296 000 810   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2504 Appt T1 36 5 Pkg sous sol
- 227 000 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1204 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 278 000 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1205 Appt T2 36 2 Pkg sous sol
- 188 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1208 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 279 000 795   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1210 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 286 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1303 Appt T2 38 3 Pkg sous sol
- 198 000 590   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1304 Appt T3 63 3 Pkg sous sol
- 274 000 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1305 Appt T2 36 3 Pkg sous sol
- 190 000 575 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1308 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 277 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1310 Appt T3 63 3 Pkg sous sol
- 294 000 830   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1401 Appt T2 38 4 Pkg sous sol
- 198 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1402 Appt T2 37 4 Pkg sous sol
- 204 000 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1408 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 289 000 805   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1503 Appt T3 67 5 Pkg sous sol
- 412 000 865   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1504 Appt T2 41 5 Pkg sous sol
- 258 000 634   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2208 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 290 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2306 Appt T3 56 3 Pkg sous sol
- 275 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2308 Appt T3 63 3 Pkg sous sol
- 292 000 805   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2408 Appt T3 63 4 Pkg sous sol
- 296 000 810   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2504 Appt T1 36 5 Pkg sous sol
- 227 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
blue patio - mandat de gestion 240117
Mandat de gestion Télécharger le document
blue patio - grille locative

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
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