Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville LA ROCHELLE (17)
Résidence HEMERA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HEMERA - LA ROCHELLE

- La proximité des facultés et universités de La Rochelle
- Le quartier composé d'actifs à deux pas du port des Minimes
- L'architecture dynamique et marine de la résidence

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Infos programme

Fourchette de prix 186 000 - 414 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.66 - 3.37 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 186 000 €
Appt T3 275 000 €
Appt T4 385 000 €
Adresse : Rue rousseau 17000 LA ROCHELLE

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 46 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A005 Appt T2 41.04 m² RDC Pkg sous sol
191 000€ 524€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A006 Appt T2 40.79 m² RDC Pkg sous sol
186 000€ 522€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A009 Appt T2 42.22 m² RDC Pkg sous sol
196 000€ 524€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A010 Appt T3 77.95 m² RDC Pkg sous sol
315 000€ 813€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T3 68.28 m² 1 Pkg sous sol
299 000€ 722€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A109 Appt T3 68.82 m² 1 Pkg sous sol
298 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1101 Appt T3 70.25 m² 1 Pkg sous sol
298 000€ 756€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 66.18 m² 2 Pkg sous sol
289 000€ 716€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T3 73.05 m² 2 Pkg sous sol
308 000€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A203 Appt T4 88.65 m² 2 Pkg sous sol
385 000€ 882€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T2 41.64 m² 2 Pkg sous sol
209 000€ 504€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T2 40.57 m² 2 Pkg sous sol
206 000€ 496€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A208 Appt T3 68.82 m² 2 Pkg sous sol
308 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2091 Appt T3 70.2 m² 2 Pkg sous sol
300 000€ 756€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A211 Appt T2 40.79 m² 2 Pkg sous sol
201 000€ 521€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T2 40.68 m² 3 Pkg sous sol
212 000€ 525€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A304 Appt T4 92.51 m² 3 Pkg sous sol
414 000€ 918€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A307 Appt T3 62.3 m² 3 Pkg sous sol
286 000€ 698€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B001 Appt T3 68.28 m² RDC Pkg sous sol
290 000€ 716€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T4 86.58 m² 1 Pkg sous sol
390 000€ 875€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T3 57.01 m² 1 Pkg sous sol
275 000€ 663€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A005 Appt T2 41.04 RDC Pkg sous sol
- 191 000 524   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A006 Appt T2 40.79 RDC Pkg sous sol
- 186 000 522   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A009 Appt T2 42.22 RDC Pkg sous sol
- 196 000 524   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A010 Appt T3 77.95 RDC Pkg sous sol
- 315 000 813   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T3 68.28 1 Pkg sous sol
- 299 000 722 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A109 Appt T3 68.82 1 Pkg sous sol
- 298 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1101 Appt T3 70.25 1 Pkg sous sol
- 298 000 756   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 66.18 2 Pkg sous sol
- 289 000 716   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T3 73.05 2 Pkg sous sol
- 308 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A203 Appt T4 88.65 2 Pkg sous sol
- 385 000 882   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T2 41.64 2 Pkg sous sol
- 209 000 504 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T2 40.57 2 Pkg sous sol
- 206 000 496 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A208 Appt T3 68.82 2 Pkg sous sol
- 308 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2091 Appt T3 70.2 2 Pkg sous sol
- 300 000 756   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A211 Appt T2 40.79 2 Pkg sous sol
- 201 000 521 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T2 40.68 3 Pkg sous sol
- 212 000 525   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A304 Appt T4 92.51 3 Pkg sous sol
- 414 000 918   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A307 Appt T3 62.3 3 Pkg sous sol
- 286 000 698   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B001 Appt T3 68.28 RDC Pkg sous sol
- 290 000 716   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T4 86.58 1 Pkg sous sol
- 390 000 875   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T3 57.01 1 Pkg sous sol
- 275 000 663 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
hemera - mandat de gestion hemon camus 220719

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