Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville LA ROCHELLE (17)
Résidence AREA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
AREA - LA ROCHELLE

- La proximité du centre de La Rochelle
- La proximité des activités portuaires
- La réponse pour les actifs et retraités résidant à l'année sur La Rochelle

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 183 000 - 347 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3 - 3.59 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 183 000 €
Appt T3 240 000 €
Appt T4 347 000 €
Adresse : 104-106 avenue Denfert Rochereau 17000 LA ROCHELLE

Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 38 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
101 Appt T3 67.29 m² 1 Pkg sous sol
277 000€ 727€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
102 Appt T3 58.69 m² 1 Pkg sous sol
240 000€ 628€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
103 Appt T3 60.91 m² 1 Pkg sous sol
250 000€ 652€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
104 Appt T2 43.25 m² 1 Pkg sous sol
187 000€ 511€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
107 Appt T2 44.29 m² 1 Pkg sous sol
192 000€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
108 Appt T2 44.88 m² 1 Pkg sous sol
193 000€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
109 Appt T3 67.79 m² 1 Pkg sous sol
275 000€ 709€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
111 Appt T3 69.69 m² 1 Pkg sous sol
280 000€ 739€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T2 51.07 m² 2 Pkg sous sol
211 000€ 611€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
202 Appt T3 57.61 m² 2 Pkg sous sol
245 000€ 622€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203 Appt T3 60.91 m² 2 Pkg sous sol
255 000€ 652€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
204 Appt T2 43.25 m² 2 Pkg sous sol
193 000€ 518€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
205 Appt T3 61.13 m² 2 Pkg sous sol
258 000€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
207 Appt T2 43.27 m² 2 Pkg sous sol
194 000€ 524€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
208 Appt T2 44.88 m² 2 Pkg sous sol
197 000€ 526€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
209 Appt T3 67.79 m² 2 Pkg sous sol
283 000€ 713€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
210 Appt T2 45.15 m² 2 Pkg sous sol
185 000€ 513€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
211 Appt T2 47.83 m² 2 Pkg sous sol
208 000€ 589€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
213 Appt T4 90.01 m² 2 Pkg sous sol
347 000€ 889€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T2 44.47 m² RDC Pkg sous sol
183 000€ 547€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
101 Appt T3 67.29 1 Pkg sous sol
- 277 000 727   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
102 Appt T3 58.69 1 Pkg sous sol
- 240 000 628   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
103 Appt T3 60.91 1 Pkg sous sol
- 250 000 652   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
104 Appt T2 43.25 1 Pkg sous sol
- 187 000 511   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
107 Appt T2 44.29 1 Pkg sous sol
- 192 000 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
108 Appt T2 44.88 1 Pkg sous sol
- 193 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
109 Appt T3 67.79 1 Pkg sous sol
- 275 000 709   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
111 Appt T3 69.69 1 Pkg sous sol
- 280 000 739   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T2 51.07 2 Pkg sous sol
- 211 000 611   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
202 Appt T3 57.61 2 Pkg sous sol
- 245 000 622   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203 Appt T3 60.91 2 Pkg sous sol
- 255 000 652   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
204 Appt T2 43.25 2 Pkg sous sol
- 193 000 518   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
205 Appt T3 61.13 2 Pkg sous sol
- 258 000 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
207 Appt T2 43.27 2 Pkg sous sol
- 194 000 524   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
208 Appt T2 44.88 2 Pkg sous sol
- 197 000 526   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
209 Appt T3 67.79 2 Pkg sous sol
- 283 000 713   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
210 Appt T2 45.15 2 Pkg sous sol
- 185 000 513   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
211 Appt T2 47.83 2 Pkg sous sol
- 208 000 589 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
213 Appt T4 90.01 2 Pkg sous sol
- 347 000 889   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T2 44.47 RDC Pkg sous sol
- 183 000 547   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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