Détails du programme

CEDIF
Ville LA ROCHELLE (17)
Résidence 20 BIS COUR DU TEMPLE
Fiscalités Malraux secteur sauvegardé - Pinel transformation
Type résidence Locatif ou accession
20 BIS COUR DU TEMPLE - LA ROCHELLE

- Le prestige de l'hyper centre historique à deux pas du vieux port
- L'emplacement entre les deux meilleures artères du centre
- La certitude d'investir sur du patrimoine de grande qualité

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 270 480 - 273 560 € TTC
Gestionnaire PATRIMOINE ET IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.15 - 2.31 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 270 480 €
Appt T2 273 560 €
Adresse : 20 bis cour du Temple 17000 LA ROCHELLE

Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 3 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Intrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
20 BIS COUR DU TEMPLE

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix total affiché inclus Foncier + Travaux + Budget de fonctionnement, contactez-nous pour toute information.


Le lot n° 3 aura un garage attribué d'office +19 500€ à ajouter au prix de vente affiché.
Il reste un garage dispo + 19 500€, contactez-nous !


Malraux
Déficit foncier
Pinel transformé


Détail du montant des travaux/foncier dans le dossier de réservation "Grille de prix".


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1 Appt T1 42.2 m² 1 270 480€ 488€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2 Appt T2 42.6 m² 2 273 560€ 491€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Le prix total affiché inclus Foncier + Travaux + Budget de fonctionnement, contactez-nous pour toute information.


Le lot n° 3 aura un garage attribué d'office +19 500€ à ajouter au prix de vente affiché.
Il reste un garage dispo + 19 500€, contactez-nous !


Malraux
Déficit foncier
Pinel transformé


Détail du montant des travaux/foncier dans le dossier de réservation "Grille de prix".


Les loyers affichés correspondent aux loyers libres. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1 Appt T1 42.2 1 - 270 480 488   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2 Appt T2 42.6 2 - 273 560 491   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PATRIMOINE ET IMMOBILIER  
Administration des biens
21 Cours Édouard Vaillant
33300 BORDEAUX
Tél : 05-56-39-35-35

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 29 ans au terme de laquelle il prendra automatiquement fin.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 65 000€ par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre Franchise : égale au dépôt de garantie. En cas d’absence de DG, la franchise est égale à 1 mois de loyers et charges
Protection juridique 4500€ 400€

Frais de gestion : 8.028% TTC

Frais garantie locative : 3% TTC

Cumul des frais : 11.028% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
patrimoine - gestion 060718

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
temple - book foncier 060718
temple - book travaux 060718
 

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