Détails du programme

AGL IMMO
Ville LA REUNION - SAINTE CLOTILDE (97)
Résidence JOSEPH 1
Fiscalités Pinel OM
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
JOSEPH 1 - LA REUNION - SAINTE CLOTILDE
Offre exceptionnelle

+1 point d'honoraires soit 8% HT/TTC

pour toute réservation signée avant le 31/12/17

- Proximité immédiate du centre ville de Saint Denis et Saint Clotilde
- La proximité de la clinique, du campus Universitaire et de l'université régionale
- La forte demande locative

Pour en savoir plus

Appelez Christine Gaudy de AGL Immo au 06-92-82-41-00
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 180 872 - 262 306 € TTC
Gestionnaire ARC EN CIEL
Fourchette de rentabilité locative 3.17 - 3.85 %
Date de livraison LIVRE
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 180 872 €
Appt T3 200 003 €
Adresse : 5,7 Chemin Finette 97490 LA REUNION - SAINTE CLOTILDE

Lots disponibles : 34 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

Téléchargez la présentation
Présentation
Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 21/11/2017
Je souhaite être contacté

Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent au plafond de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès du promoteur

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A09 Appt T3 67.18 1 Pkg sous sol
- 252 173 732   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A10 Appt T2 45.45 1 Pkg sous sol
- 180 872 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A11 Appt T2 45.45 1 Pkg sous sol
- 180 872 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A12 Appt T3 62.87 1 Pkg sous sol
- 242 802 714   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A13 Appt T3 50.75 1 Pkg sous sol
- 200 003 622   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A14 Appt T3 58.47 1 Pkg sous sol
- 215 605 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A15 Appt T3 63.62 1 Pkg sous sol
- 249 191 727   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A17 Appt T3 61.85 1 Pkg sous sol
- 230 776 688   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A18 Appt T3 67.18 2 Pkg sous sol
- 256 597 734   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A19 Appt T2 45.45 2 Pkg sous sol
- 184 046 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A20 Appt T2 45.45 2 Pkg sous sol
- 184 046 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A21 Appt T3 62.87 2 Pkg sous sol
- 247 061 714 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22 Appt T3 50.75 2 Pkg sous sol
- 203 817 622   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A23 Appt T3 58.47 2 Pkg sous sol
- 219 388 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A24 Appt T3 63.62 2 Pkg sous sol
- 253 563 727   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A25 Appt T2 44.82 2 Pkg sous sol
- 181 945 576 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A26 Appt T3 61.85 2 Pkg sous sol
- 234 825 688   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A28 Appt T2 45.45 3 Pkg sous sol
- 187 219 580   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A29 Appt T2 45.45 3 Pkg sous sol
- 187 219 580 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A31 Appt T3 50.75 3 Pkg sous sol
- 207 331 622   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A32 Appt T3 58.47 3 Pkg sous sol
- 223 170 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A33 Appt T3 63.62 3 Pkg sous sol
- 257 935 727   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A34 Appt T2 44.82 3 Pkg sous sol
- 185 082 576   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A35 Appt T3 61.85 3 Pkg sous sol
- 238 874 688   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A39 Appt T3 62.87 4 Pkg sous sol
- 255 380 714 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A40 Appt T3 50.75 4 Pkg sous sol
- 210 845 622 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A42 Appt T3 63.62 4 Pkg sous sol
- 262 306 727   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A44 Appt T3 61.85 4 Pkg sous sol
- 242 922 688   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A45 Appt T2 54.61 5 Pkg sous sol
- 254 716 673   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A48 Appt T3 62.87 5 Pkg sous sol
- 259 840 714 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A50 Appt T3 58.47 5 Pkg sous sol
- 230 735 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A51 Appt T3 58.97 5 Pkg sous sol
- 250 933 687 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A52 Appt T2 40.61 5 Pkg sous sol
- 182 695 558 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A53 Appt T3 52.12 5 Pkg sous sol
- 247 111 658 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent au plafond de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès du promoteur

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A09 Appt T3 67.18 1 Pkg sous sol
- 252 173 732   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A10 Appt T2 45.45 1 Pkg sous sol
- 180 872 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A11 Appt T2 45.45 1 Pkg sous sol
- 180 872 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A12 Appt T3 62.87 1 Pkg sous sol
- 242 802 714   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A13 Appt T3 50.75 1 Pkg sous sol
- 200 003 622   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A14 Appt T3 58.47 1 Pkg sous sol
- 215 605 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A15 Appt T3 63.62 1 Pkg sous sol
- 249 191 727   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A17 Appt T3 61.85 1 Pkg sous sol
- 230 776 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A18 Appt T3 67.18 2 Pkg sous sol
- 256 597 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A19 Appt T2 45.45 2 Pkg sous sol
- 184 046 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A20 Appt T2 45.45 2 Pkg sous sol
- 184 046 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A21 Appt T3 62.87 2 Pkg sous sol
- 247 061 714 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22 Appt T3 50.75 2 Pkg sous sol
- 203 817 622   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A23 Appt T3 58.47 2 Pkg sous sol
- 219 388 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A24 Appt T3 63.62 2 Pkg sous sol
- 253 563 727   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A25 Appt T2 44.82 2 Pkg sous sol
- 181 945 576 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A26 Appt T3 61.85 2 Pkg sous sol
- 234 825 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A28 Appt T2 45.45 3 Pkg sous sol
- 187 219 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A29 Appt T2 45.45 3 Pkg sous sol
- 187 219 580 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A31 Appt T3 50.75 3 Pkg sous sol
- 207 331 622   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A32 Appt T3 58.47 3 Pkg sous sol
- 223 170 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A33 Appt T3 63.62 3 Pkg sous sol
- 257 935 727   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A34 Appt T2 44.82 3 Pkg sous sol
- 185 082 576   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A35 Appt T3 61.85 3 Pkg sous sol
- 238 874 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A39 Appt T3 62.87 4 Pkg sous sol
- 255 380 714 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A40 Appt T3 50.75 4 Pkg sous sol
- 210 845 622 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A42 Appt T3 63.62 4 Pkg sous sol
- 262 306 727   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A44 Appt T3 61.85 4 Pkg sous sol
- 242 922 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A45 Appt T2 54.61 5 Pkg sous sol
- 254 716 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A48 Appt T3 62.87 5 Pkg sous sol
- 259 840 714 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A50 Appt T3 58.47 5 Pkg sous sol
- 230 735 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A51 Appt T3 58.97 5 Pkg sous sol
- 250 933 687 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A52 Appt T2 40.61 5 Pkg sous sol
- 182 695 558 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A53 Appt T3 52.12 5 Pkg sous sol
- 247 111 658 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ARC EN CIEL  
Administration des biens
18 rue Jules Ferry
97400 SAINT DENIS
Tél : 02-62-41-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion donné pour une durée ferme de 3 (trois) années. L’une ou l’autre des parties pourra toutefois y mettre fin au terme de chaque année à condition d'en aviser l'autre partie par lettre recommandée avec demande d’avis de réception trois mois avant la date anniversaire de la signature des présentes. Par dérogation expresse aux dispositions de l'article 2003 du Code civil, le décès du mandant n'emportera pas la résiliation de plein droit du mandat qui se poursuivra avec les ayants droit du mandant, fussent-ils mineurs ou autrement incapables.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 80 000€ maximum Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 8 000€ HT
Protection juridique 5 000€ TTC par litige et par année d'assurance

Frais de gestion : 6% TTC

Frais garantie locative : 3.5% TTC

Cumul des frais : 9.5% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
arc en ciel - mandat de gestion
Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
arc en ciel - bulletin adhesion gli galian
Descriptif des garanties Télécharger le document
arc en ciel - description gli

 

Je souhaite être rappelé

Saisir ci-dessous les coordonnées complètes de votre prospect que vous souhaitez dénoncer.

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.