Détails du programme

AGL IMMO
Ville LA REUNION - SAINT PIERRE (97)
Résidence ARCHAMBAUD
Fiscalités Pinel OM
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
Prix Dégriffés
ARCHAMBAUD - LA REUNION - SAINT PIERRE
Offre exceptionnelle

Prix remisés
jusqu'au 31/12/2019

- Au coeur du centre historique de Saint Pierre - à 3 minutes de la plage
- Les villes du Tampon et de Saint Pierre représentent le 2e pôle économique de l'île
- Les besoins en logements locatifs importants pour la 2e ville universitaire de l'île

Pour en savoir plus

Appelez Christine Gaudy de AGL Immo au 06-92-82-41-00
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 220 000 - 490 000 € TTC
Gestionnaire ARH IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.18 - 3.07 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle OCTOBRE 2019
Qualité de bâtiment RTAADOM
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 220 000 €
Appt T3 300 000 €
Appt T4 390 000 €
Adresse : 34 Rue Archambaud 97410 LA REUNION - SAINT PIERRE

Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 23 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
10 Appt T2 45.1 m² RDC Pkg aérien
249 000
228000€
567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11 Appt T3 63.18 m² RDC Pkg aérien
338 500
315000€
695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
12 Appt T2 45.05 m² 1 Pkg aérien
241 000
220000€
564€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
13 Appt T2 44.02 m² 1 Pkg aérien
238 000
220000€
553€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
14 Appt T2 45.51 m² 1 Pkg aérien
241 000
223000€
567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
16 Appt T2 45.44 m² 2 Pkg aérien
241 000
224000€
567€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
18 Appt T3 66.7 m² RDC Pkg aérien
348 500
324000€
728€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
19 Appt T4 103.09 m² RDC Pkg aérien
478 000
455000€
996€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20 Appt T3 59.3 m² 1 Pkg aérien
339 500
317000€
672€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
21 Appt T2 49.02 m² 1 Pkg aérien
252 000
235000€
594€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
22 Appt T2 49.02 m² 1 Pkg aérien
252 000
235000€
594€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
23 Appt T4 87.3 m² 2 Pkg aérien
414 000
390000€
877€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
24 Appt T2 48.92 m² 2 Pkg aérien
252 500
235000€
594€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
25 Appt T4 89.19 m² 3 Pkg aérien
498 000
490000€
893€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3 Appt T3 59.3 m² 1 Pkg aérien
330 500
305000€
671€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5 Appt T3 59.84 m² 1 Pkg aérien
325 500
300000€
682€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6 Appt T3 59.17 m² 2 Pkg aérien
342 500
320000€
677€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Appt T2 45.25 m² 2 Pkg aérien
247 000
228000€
576€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T3 60 m² 2 Pkg aérien
339 000
320000€
683€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

 Lots Dégriffés

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
10 Appt T2 45.1 RDC Pkg aérien
- 249 000
228000
567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11 Appt T3 63.18 RDC Pkg aérien
- 338 500
315000
695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
12 Appt T2 45.05 1 Pkg aérien
- 241 000
220000
564 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
13 Appt T2 44.02 1 Pkg aérien
- 238 000
220000
553   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
14 Appt T2 45.51 1 Pkg aérien
- 241 000
223000
567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
16 Appt T2 45.44 2 Pkg aérien
- 241 000
224000
567 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
18 Appt T3 66.7 RDC Pkg aérien
- 348 500
324000
728   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
19 Appt T4 103.09 RDC Pkg aérien
- 478 000
455000
996   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20 Appt T3 59.3 1 Pkg aérien
- 339 500
317000
672   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
21 Appt T2 49.02 1 Pkg aérien
- 252 000
235000
594   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
22 Appt T2 49.02 1 Pkg aérien
- 252 000
235000
594   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
23 Appt T4 87.3 2 Pkg aérien
- 414 000
390000
877   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
24 Appt T2 48.92 2 Pkg aérien
- 252 500
235000
594   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
25 Appt T4 89.19 3 Pkg aérien
- 498 000
490000
893   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3 Appt T3 59.3 1 Pkg aérien
- 330 500
305000
671   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5 Appt T3 59.84 1 Pkg aérien
- 325 500
300000
682   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6 Appt T3 59.17 2 Pkg aérien
- 342 500
320000
677   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Appt T2 45.25 2 Pkg aérien
- 247 000
228000
576 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T3 60 2 Pkg aérien
- 339 000
320000
683   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

 Lots Dégriffés

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ARH IMMOBILIER  
Administration des biens
1 ter résidence Claire 1
26 rue du Saint Alexis
97434 ST GILLES LES BAINS
Tél : 02-62-22-14-23

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an, reconductible chaque année, limité à 30 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Maximum 2000€ par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Dommage matériel 4 fois le montant du loyer, Pertes immatérielles 2 fois le montant du loyer
Protection juridique Contentieux illimité

Frais de gestion : 7.6% TTC

Frais garantie locative : 3.36% TTC

Cumul des frais : 10.96% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
arh - mandat de gestion 010819
Mandat de gestion Télécharger le document
arh - bulletin adhesion aux garanties 010819

 

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