Détails du programme

AGL IMMO
Ville LA REUNION - SAINT PIERRE (97)
Résidence ARCHAMBAUD
Fiscalités Pinel OM
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ARCHAMBAUD - LA REUNION - SAINT PIERRE

- Au coeur du centre historique de Saint Pierre - à 3 minutes de la plage
- Les villes du Tampon et de Saint Pierre représentent le 2e pôle économique de l'île
- Les besoins en logements locatifs importants pour la 2e ville universitaire de l'île

Pour en savoir plus

Appelez Christine Gaudy de AGL Immo au 06-92-82-41-00
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 218 000 - 498 000 € TTC
Gestionnaire ARH IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.16 - 3.08 %
Date de livraison DAT DECEMBRE 2019
Actabilité prévisionnelle AVRIL 2019
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 218 000 €
Appt T3 315 500 €
Appt T4 414 000 €
Adresse : 34 Rue Archambaud 97410 LA REUNION - SAINT PIERRE

Lots disponibles : 22 lots
Total lots résidence : 23 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
10 Appt T2 46.68 m² RDC Pkg aérien
230 000€ 567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11 Appt T3 65.47 m² RDC Pkg aérien
318 500€ 697€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
12 Appt T2 46.63 m² 1 Pkg aérien
221 000€ 564€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
13 Appt T2 45.57 m² 1 Pkg aérien
218 000€ 553€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
14 Appt T2 47.1 m² 1 Pkg aérien
221 000€ 567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
15 Appt T3 77.43 m² 2 Pkg aérien
359 000€ 785€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
16 Appt T2 47.03 m² 2 Pkg aérien
221 000€ 567€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
17 Appt T4 100.37 m² 3 Pkg aérien
424 000€ 939€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
18 Appt T3 69.03 m² RDC Pkg aérien
328 500€ 730€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
19 Appt T4 106.7 m² RDC Pkg aérien
478 000€ 1 006€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20 Appt T3 69.03 m² 1 Pkg aérien
320 500€ 728€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
21 Appt T2 50.53 m² 1 Pkg aérien
232 000€ 593€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
22 Appt T2 50.63 m² 1 Pkg aérien
232 000€ 594€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
23 Appt T4 90.36 m² 2 Pkg aérien
414 000€ 881€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
24 Appt T2 50.63 m² 2 Pkg aérien
232 500€ 594€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
25 Appt T4 92.31 m² 3 Pkg aérien
498 000€ 897€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3 Appt T3 61.37 m² 1 Pkg aérien
320 500€ 673€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4 Appt T2 46.85 m² 1 Pkg aérien
230 000€ 581€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5 Appt T3 61.93 m² 1 Pkg aérien
315 500€ 689€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6 Appt T3 61.24 m² 2 Pkg aérien
332 500€ 679€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T3 62.1 m² 2 Pkg aérien
325 500€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9 Appt T4 101.93 m² 3 Pkg aérien
468 000€ 960€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
10 Appt T2 46.68 RDC Pkg aérien
- 230 000 567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11 Appt T3 65.47 RDC Pkg aérien
- 318 500 697 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
12 Appt T2 46.63 1 Pkg aérien
- 221 000 564   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
13 Appt T2 45.57 1 Pkg aérien
- 218 000 553   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
14 Appt T2 47.1 1 Pkg aérien
- 221 000 567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
15 Appt T3 77.43 2 Pkg aérien
- 359 000 785 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
16 Appt T2 47.03 2 Pkg aérien
- 221 000 567 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
17 Appt T4 100.37 3 Pkg aérien
- 424 000 939   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
18 Appt T3 69.03 RDC Pkg aérien
- 328 500 730 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
19 Appt T4 106.7 RDC Pkg aérien
- 478 000 1 006   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20 Appt T3 69.03 1 Pkg aérien
- 320 500 728   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
21 Appt T2 50.53 1 Pkg aérien
- 232 000 593   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
22 Appt T2 50.63 1 Pkg aérien
- 232 000 594 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
23 Appt T4 90.36 2 Pkg aérien
- 414 000 881 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
24 Appt T2 50.63 2 Pkg aérien
- 232 500 594 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
25 Appt T4 92.31 3 Pkg aérien
- 498 000 897   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3 Appt T3 61.37 1 Pkg aérien
- 320 500 673   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4 Appt T2 46.85 1 Pkg aérien
- 230 000 581 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5 Appt T3 61.93 1 Pkg aérien
- 315 500 689 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6 Appt T3 61.24 2 Pkg aérien
- 332 500 679 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T3 62.1 2 Pkg aérien
- 325 500 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
9 Appt T4 101.93 3 Pkg aérien
- 468 000 960 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ARH IMMOBILIER  
Administration des biens
1 ter résidence Claire 1
26 rue du Saint Alexis
97434 ST GILLES LES BAINS
Tél : 02-62-22-14-23

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an, reconductible chaque année, limité à 30 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Maximum 2000€ par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Dommage matériel 4 fois le montant du loyer, Pertes immatérielles 2 fois le montant du loyer
Protection juridique Contentieux illimité

Frais de gestion : 7.6% TTC

Frais garantie locative : 3.36% TTC

Cumul des frais : 10.96% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
archambaud - bulletin adhesion garanties locs 140618
Mandat de gestion Télécharger le document
archambaud - mandat de gestion arh 140618

 

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