Détails du programme

AGL IMMO
Ville LA REUNION - SAINT PAUL (97)
Résidence ABRICOTINE
Fiscalités Pinel OM
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ABRICOTINE - LA REUNION - SAINT PAUL

- Front de mer de Saint Paul entre Saint Denis et à 5 mn de Saint Gilles les Bains
- L'emplacement au centre de Saint Paul avec les écoles proches
- La qualité de la résidence à 2 pas de l'océan et la défisc Pinel OM

Pour en savoir plus

Appelez Christine Gaudy de AGL Immo au 06-92-82-41-00
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 204 000 - 420 000 € TTC
Gestionnaire ARH IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.51 - 3.19 %
Date de livraison DAT DECEMBRE 2019
Actabilité prévisionnelle FEVRIER 2019
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 204 000 €
Appt T3 278 000 €
Appt T3 dpl 265 000 €
Appt T4 330 000 €
Appt T4 dpl 340 000 €
Appt T5 420 000 €
Adresse : 58 boulevard du Front de Mer 97460 LA REUNION - SAINT PAUL

Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ABRICOTINE

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1 Appt T2 41.6 m² RDC Pkg sous sol
210 000€ 521€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
10 Appt T2 45.64 m² 1 Pkg sous sol
207 000€ 550€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11 Appt T2 45.31 m² 1 Pkg sous sol
207 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
12 Appt T2 45.31 m² 1 Pkg sous sol
207 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
13 Appt T2 45.31 m² 1 Pkg sous sol
207 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
14 Appt T2 46.06 m² 1 Pkg sous sol
218 000€ 564€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
15 Appt T2 38.97 m² 1 Pkg sous sol
204 000€ 502€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
16 Appt T4 76.82 m² 1 Pkg sous sol
369 000€ 771€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
17 Appt T4 76.6 m² 2 Pkg sous sol
369 000€ 771€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
18 Appt T4 79.8 m² 2 Pkg sous sol
370 000€ 791€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
19 Appt T2 45.31 m² 2 Pkg sous sol
207 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2 Appt T2 45.31 m² RDC Pkg sous sol
227 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
21 Appt T2 45.31 m² 2 Pkg sous sol
207 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
22 Appt T2 45.31 m² 2 Pkg sous sol
207 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
23 Appt T2 45.31 m² 2 Pkg sous sol
207 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
26 Appt T3 68.32 m² 2 Pkg sous sol
288 000€ 711€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3 Appt T2 45.31 m² RDC Pkg sous sol
227 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
35 Appt T2 38.97 m² 3 Pkg sous sol
204 000€ 502€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
36 Appt T3 65.62 m² 3 Pkg sous sol
278 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
38 Appt T3 dpl 71.48 m² 4 Pkg sous sol
305 000€ 737€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
39 Appt T2 47.81 m² 4 Pkg sous sol
213 000€ 566€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4 Appt T2 45.31 m² RDC Pkg sous sol
227 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
40 Appt T3 dpl 61.16 m² 4 Pkg sous sol
265 000€ 663€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
41 Appt T3 dpl 64.98 m² 4 Pkg sous sol
279 000€ 691€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
42 Appt T4 dpl 85.85 m² 4 Pkg sous sol
340 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
45 Appt T3 65.62 m² 4 Pkg sous sol
278 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5 Appt T2 46.06 m² RDC Pkg sous sol
232 000€ 564€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6 Appt T5 103.85 m² RDC Pkg sous sol
420 000€ 962€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Appt T3 67.43 m² 1 Pkg sous sol
285 000€ 706€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T4 80.13 m² 1 Pkg sous sol
330 000€ 793€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
9 Appt T2 45.31 m² 1 Pkg sous sol
227 000€ 551€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1 Appt T2 41.6 RDC Pkg sous sol
- 210 000 521   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
10 Appt T2 45.64 1 Pkg sous sol
- 207 000 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11 Appt T2 45.31 1 Pkg sous sol
- 207 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
12 Appt T2 45.31 1 Pkg sous sol
- 207 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
13 Appt T2 45.31 1 Pkg sous sol
- 207 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
14 Appt T2 46.06 1 Pkg sous sol
- 218 000 564   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
15 Appt T2 38.97 1 Pkg sous sol
- 204 000 502   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
16 Appt T4 76.82 1 Pkg sous sol
- 369 000 771   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
17 Appt T4 76.6 2 Pkg sous sol
- 369 000 771   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
18 Appt T4 79.8 2 Pkg sous sol
- 370 000 791   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
19 Appt T2 45.31 2 Pkg sous sol
- 207 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2 Appt T2 45.31 RDC Pkg sous sol
- 227 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
21 Appt T2 45.31 2 Pkg sous sol
- 207 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
22 Appt T2 45.31 2 Pkg sous sol
- 207 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
23 Appt T2 45.31 2 Pkg sous sol
- 207 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
26 Appt T3 68.32 2 Pkg sous sol
- 288 000 711   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3 Appt T2 45.31 RDC Pkg sous sol
- 227 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
35 Appt T2 38.97 3 Pkg sous sol
- 204 000 502   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
36 Appt T3 65.62 3 Pkg sous sol
- 278 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
38 Appt T3 dpl 71.48 4 Pkg sous sol
- 305 000 737 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
39 Appt T2 47.81 4 Pkg sous sol
- 213 000 566   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4 Appt T2 45.31 RDC Pkg sous sol
- 227 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
40 Appt T3 dpl 61.16 4 Pkg sous sol
- 265 000 663 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
41 Appt T3 dpl 64.98 4 Pkg sous sol
- 279 000 691 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
42 Appt T4 dpl 85.85 4 Pkg sous sol
- 340 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
45 Appt T3 65.62 4 Pkg sous sol
- 278 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5 Appt T2 46.06 RDC Pkg sous sol
- 232 000 564   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6 Appt T5 103.85 RDC Pkg sous sol
- 420 000 962   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Appt T3 67.43 1 Pkg sous sol
- 285 000 706   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T4 80.13 1 Pkg sous sol
- 330 000 793 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
9 Appt T2 45.31 1 Pkg sous sol
- 227 000 551   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ARH IMMOBILIER  
Administration des biens
1 ter résidence Claire 1
26 rue du Saint Alexis
97434 ST GILLES LES BAINS
Tél : 02-62-22-14-23

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an, reconductible chaque année, limité à 30 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de souscrire vacance locative (+3.24%TTC) voir docs en téléchargement Possibilité de souscrire vacance locative (+3.24%TTC) voir docs en téléchargement Possibilité de souscrire vacance locative (+3.24%TTC) voir docs en téléchargement
Loyers impayés Maximum 2000€ par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Dommage matériel 4 fois le montant du loyer, Pertes immatérielles 2 fois le montant du loyer
Protection juridique Contentieux illimité

Frais de gestion : 7.6% TTC

Frais garantie locative : 3.36% TTC

Cumul des frais : 10.96% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
abricotine - mandat de gestion arh immo
Bulletin d'adhésion aux garanties Télécharger le document
abricotine - bulletin d adhesion garanties locatives 070618

 

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