Détails du programme

AGL IMMO
Ville LA REUNION - SAINT LEU (97)
Résidence SEA VIEW
Fiscalités Pinel OM
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
SEA VIEW - LA REUNION - SAINT LEU

- La situation de St Leu sur la partie touristique, sur l'océan de St Gilles à L'Etang Salé
- L'emplacement avec vue sur l'océan et tous les services et commerces nécessaires
- Une réalisation locale de qualité respectant les acquéreurs

Pour en savoir plus

Appelez Christine Gaudy de AGL Immo au 06-92-82-41-00
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 168 000 - 319 000 € TTC
Gestionnaire ARH IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.75 - 3.51 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RTAADOM
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 168 000 €
Appt T3 274 700 €
Appt T3 dpl 318 900 €
Appt T4 309 600 €
Adresse : CD 11 et Chemin Darty Milot – STELLA 97436 LA REUNION - SAINT LEU

Lots disponibles : 36 lots
Total lots résidence : 37 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A1 Appt T3 60.7 m² 1 Pkg aérien
298 000€ 688€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A10 Appt T3 64.5 m² 2 Pkg aérien
312 500€ 716€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A11 Appt T3 67.6 m² 2 Pkg aérien
312 500€ 738€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A12 Appt T3 63.4 m² 2 Pkg aérien
303 000€ 708€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
203 500€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A3 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
203 500€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A4 Appt T3 60.6 m² 1 Pkg aérien
296 000€ 687€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A5 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
203 500€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A6 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
203 500€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A7 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
203 500€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A8 Appt T3 68.7 m² 1 Pkg aérien
312 500€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A9 Appt T3 64.5 m² 2 Pkg aérien
312 500€ 716€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 Appt T3 68.3 m² RDC Pkg aérien
292 000€ 743€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 Appt T3 68.1 m² RDC Pkg aérien
292 000€ 742€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B3 Appt T3 68.3 m² 1 Pkg aérien
292 000€ 743€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B4 Appt T3 68.1 m² 1 Pkg aérien
292 000€ 742€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B5 Appt T3 65.1 m² 2 Pkg aérien
306 500€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B6 Appt T3 68.9 m² 2 Pkg aérien
309 000€ 747€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C1 Appt T3 59.6 m² 1 Pkg aérien
294 400€ 679€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C10 Appt T3 66.9 m² 2 Pkg aérien
305 500€ 720€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C2 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
178 900€ 521€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C3 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
178 900€ 521€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C4 Appt T3 59.6 m² 1 Pkg aérien
280 000€ 662€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C5 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
178 900€ 521€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C6 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
178 900€ 521€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C7 Appt T2 44.7 m² 1 Pkg aérien
178 900€ 521€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C8 Appt T3 63.7 m² 2 Pkg aérien
303 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C9 Appt T3 63.7 m² 2 Pkg aérien
303 000€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 Appt T4 70.6 m² RDC Pkg aérien
309 600€ 759€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 Appt T3 70.5 m² RDC Pkg aérien
306 500€ 759€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 Appt T2 33.7 m² RDC Pkg aérien
168 000€ 492€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D4 Appt T3 60.3 m² 1 Pkg aérien
274 700€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D5 Appt T3 65.9 m² 1 Pkg aérien
287 500€ 721€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D6 Appt T3 59.5 m² 1 Pkg aérien
274 700€ 674€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D7 Appt T3 dpl 78.6 m² 2 Pkg aérien
318 900€ 811€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D8 Appt T3 dpl 78.8 m² 2 Pkg aérien
319 000€ 813€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A1 Appt T3 60.7 1 Pkg aérien
- 298 000 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A10 Appt T3 64.5 2 Pkg aérien
- 312 500 716   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A11 Appt T3 67.6 2 Pkg aérien
- 312 500 738   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A12 Appt T3 63.4 2 Pkg aérien
- 303 000 708   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 203 500 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A3 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 203 500 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A4 Appt T3 60.6 1 Pkg aérien
- 296 000 687   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A5 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 203 500 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A6 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 203 500 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A7 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 203 500 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A8 Appt T3 68.7 1 Pkg aérien
- 312 500 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A9 Appt T3 64.5 2 Pkg aérien
- 312 500 716   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 Appt T3 68.3 RDC Pkg aérien
- 292 000 743   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 Appt T3 68.1 RDC Pkg aérien
- 292 000 742   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B3 Appt T3 68.3 1 Pkg aérien
- 292 000 743   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B4 Appt T3 68.1 1 Pkg aérien
- 292 000 742   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B5 Appt T3 65.1 2 Pkg aérien
- 306 500 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B6 Appt T3 68.9 2 Pkg aérien
- 309 000 747   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C1 Appt T3 59.6 1 Pkg aérien
- 294 400 679   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C10 Appt T3 66.9 2 Pkg aérien
- 305 500 720   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C2 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 178 900 521   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C3 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 178 900 521   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C4 Appt T3 59.6 1 Pkg aérien
- 280 000 662   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C5 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 178 900 521   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C6 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 178 900 521   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C7 Appt T2 44.7 1 Pkg aérien
- 178 900 521   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C8 Appt T3 63.7 2 Pkg aérien
- 303 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C9 Appt T3 63.7 2 Pkg aérien
- 303 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 Appt T4 70.6 RDC Pkg aérien
- 309 600 759   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 Appt T3 70.5 RDC Pkg aérien
- 306 500 759   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 Appt T2 33.7 RDC Pkg aérien
- 168 000 492 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D4 Appt T3 60.3 1 Pkg aérien
- 274 700 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D5 Appt T3 65.9 1 Pkg aérien
- 287 500 721   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D6 Appt T3 59.5 1 Pkg aérien
- 274 700 674   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D7 Appt T3 dpl 78.6 2 Pkg aérien
- 318 900 811   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D8 Appt T3 dpl 78.8 2 Pkg aérien
- 319 000 813   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  ARH IMMOBILIER  
Administration des biens
1 ter résidence Claire 1
26 rue du Saint Alexis
97434 ST GILLES LES BAINS
Tél : 02-62-22-14-23

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an, reconductible tacitement chaque année pour une période limitée à 30 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Maximum 2000€ par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Dommages matériels : 4 fois le montant du loyer mensuel / Pertes immatérielles : 2 fois le montant du loyer mensuel
Protection juridique Contentieux : illimité

Frais de gestion : 7.6% TTC

Frais garantie locative : 3.36% TTC

Cumul des frais : 10.96% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
sea view - bulletin adhesion garanties locatives 050719
Mandat de gestion Télécharger le document
sea view - mandat de gestion arh immobilier

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