Détails du programme

SAS BELLEPIERRE
Ville LA REUNION - SAINT DENIS (97)
Résidence DOMAINE DE BELLE PIERRE
Fiscalités Pinel OM
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
DOMAINE DE BELLE PIERRE - LA REUNION - SAINT DENIS

- Belle Pierre est le quartier résidentiel de St Denis préfecture
- Toutes les administrations et l'activité tertiaire au pied du quartier
- Les avantages d'un DOM dont l'économie principale n'est pas le tourisme

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 190 000 - 550 000 € TTC
Gestionnaire MEDICIS GESTION OCEAN INDIEN
Fourchette de rentabilité locative 2.68 - 3.66 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RTAADOM
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 190 000 €
Appt T4 dpl 490 000 €
Adresse : 86 Allée des Spinelles 97400 LA REUNION - SAINT DENIS

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 33 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A009 Appt T2 44.82 m² RDC Pkg aérien
190 000€ 563€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A011 Appt T2 44.85 m² Pkg aérien
190 000€ 564€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T2 44.85 m² Pkg aérien
190 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T4 dpl 127.39 m² Pkg sous sol
490 000€ 1 172€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T4 dpl 126.03 m² Pkg sous sol
510 000€ 1 162€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A203 Appt T4 dpl 135.73 m² Pkg sous sol
550 000€ 1 233€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T4 dpl 123 m² Pkg sous sol
530 000€ 1 140€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T2 42 m² 1 Pkg sous sol
190 000€ 525€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A009 Appt T2 44.82 RDC Pkg aérien
- 190 000 563   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A011 Appt T2 44.85 Pkg aérien
- 190 000 564   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T2 44.85 Pkg aérien
- 190 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T4 dpl 127.39 Pkg sous sol
- 490 000 1 172   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T4 dpl 126.03 Pkg sous sol
- 510 000 1 162   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A203 Appt T4 dpl 135.73 Pkg sous sol
- 550 000 1 233   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T4 dpl 123 Pkg sous sol
- 530 000 1 140   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T2 42 1 Pkg sous sol
- 190 000 525 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MEDICIS GESTION OCEAN INDIEN  
Administration des biens
112 rue Général de Gaulle
97400 SAINT DENIS DE LA REUNION
Tél : 02-62-28-40-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 5 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d'année en année sans que jamais cette reconduction ne puisse dépasser 20 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative, voir document de gestion en PJ Possibilité de vacance locative, voir document de gestion en PJ Possibilité de vacance locative, voir document de gestion en PJ
Loyers impayés 70 000€ TTC par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 8 000€ par sinistre et par lot
Protection juridique 5 000€ TTC maximum 230€

Frais de gestion : 7.595% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 10.395% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
domaine de belle pierre mandat de gestion 240519

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