Détails du programme

SCCV CLOS DES BOUGAINVILLIERS
Ville LA REUNION - LA POSSESSION (97)
Résidence CLOS DES BOUGAINVILLIERS
Fiscalités Pinel OM
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CLOS DES BOUGAINVILLIERS - LA REUNION - LA POSSESSION

- Le Port est le poumon industriel et entrepreneurial de l'île
- La possession est la secteur d'habitation des actifs du Port et Saint Denis
- La conception correspond aux attentes des Réunionnais en location

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 178 350 - 194 490 € TTC
Gestionnaire MEDICIS GESTION OCEAN INDIEN
Fourchette de rentabilité locative 3.27 - 3.54 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RTAADOM
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 178 350 €
Adresse : 48bis rue Ho Chi Minh lieudit Pichette - Halte-là 97419 LA REUNION - LA POSSESSION

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 15 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
13 Appt T2 43.97 m² 1 Pkg sous sol
194 490€ 530€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4 Appt T2 42.42 m² RDC Pkg aérien
182 200€ 537€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
7 Appt T2 39.32 m² RDC Pkg sous sol
178 350€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
8 Appt T2 43.97 m² RDC Pkg sous sol
194 490€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel OM. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
13 Appt T2 43.97 1 Pkg sous sol
- 194 490 530 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4 Appt T2 42.42 RDC Pkg aérien
- 182 200 537   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
7 Appt T2 39.32 RDC Pkg sous sol
- 178 350 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
8 Appt T2 43.97 RDC Pkg sous sol
- 194 490 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  MEDICIS GESTION OCEAN INDIEN  
Administration des biens
112 rue Général de Gaulle
97400 SAINT DENIS DE LA REUNION
Tél : 02-62-28-40-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 5 ans, renouvelable ensuite par tacite reconduction d'année en année sans que jamais cette reconduction ne puisse dépasser 20 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Possibilité de vacance locative, voir document de gestion en PJ Possibilité de vacance locative, voir document de gestion en PJ Possibilité de vacance locative, voir document de gestion en PJ
Loyers impayés 70 000€ TTC par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 8 000€ par sinistre et par lot
Protection juridique 5 000€ TTC maximum 230€

Frais de gestion : 7.595% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 10.395% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
bougainvilliers - mandat de gestion et garanties 270519

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