Détails du programme

LES VILLAGES D OR
Ville JOUY LE MOUTIER (95)
Résidence VILLAGES D OR DE JOUY LE MOUTIER
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Sénior - Locatif ou accession
VILLAGES D OR DE JOUY LE MOUTIER - JOUY LE MOUTIER

- Le réservoir de séniors que représente le bassin d'emploi de Cergy Pontoise
- La mixité entre séniors propriétaires occupants et séniors locataires
- La simplicité efficace et peu onéreux du concept Village d'Or

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 147 900 - 242 200 € TTC
Gestionnaire SAGESTIMM
Fourchette de rentabilité locative 3.78 - 3.9 %
Date de livraison 2IEME SEMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 147 900 €
Appt T3 188 000 €
Adresse : Rue du Stade / Rue de la Jovialité ZAC de L’Hautil-Oise 95280 JOUY LE MOUTIER

Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 99 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A02 Appt T3 62.7 m² RDC Pkg sous sol
242 200€ 768€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A04 Appt T2 43.11 m² RDC 147 900€ 481€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A05 Appt T2 38.34 m² RDC 153 900€ 500€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A11 Appt T2 44.15 m² 1 181 000€ 588€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A14 Appt T2 40.48 m² 1 Pkg sous sol
181 800€ 572€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A16 Appt T3 63.12 m² 1 Pkg sous sol
240 500€ 763€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A23 Appt T2 44.34 m² 2 187 400€ 609€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A25 Appt T2 40.77 m² 2 Pkg sous sol
188 100€ 593€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A31 Appt T3 43.97 m² 2 188 000€ 611€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A32 Appt T2 45.85 m² 3 195 600€ 636€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A33 Appt T3 44.34 m² 3 191 400€ 622€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A34 Appt T2 48.53 m² 3 195 600€ 636€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B02 Appt T2 44.54 m² RDC 168 300€ 547€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B11 Appt T2 42.42 m² 1 178 300€ 579€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B12 Appt T2 42.2 m² 1 177 400€ 577€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13 Appt T3 59.56 m² 1 Pkg sous sol
229 900€ 728€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B15 Appt T2 42.13 m² 1 178 800€ 581€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B16 Appt T2 42.95 m² 1 Pkg sous sol
193 700€ 611€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B21 Appt T2 42.49 m² 2 182 300€ 592€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B22 Appt T2 42.2 m² 2 181 400€ 590€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B23 Appt T3 59.62 m² 2 Pkg sous sol
233 900€ 741€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B25 Appt T2 42.56 m² 2 Pkg sous sol
197 800€ 624€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B34 Appt T2 44.02 m² 3 181 600€ 590€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35 Appt T2 42.56 m² 3 186 800€ 607€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B36 Appt T2 42.13 m² 3 186 700€ 607€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A02 Appt T3 62.7 RDC Pkg sous sol
- 242 200 768   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A04 Appt T2 43.11 RDC - 147 900 481 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A05 Appt T2 38.34 RDC - 153 900 500 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A11 Appt T2 44.15 1 - 181 000 588 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A14 Appt T2 40.48 1 Pkg sous sol
- 181 800 572 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A16 Appt T3 63.12 1 Pkg sous sol
- 240 500 763   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A23 Appt T2 44.34 2 - 187 400 609 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A25 Appt T2 40.77 2 Pkg sous sol
- 188 100 593 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A31 Appt T3 43.97 2 - 188 000 611   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A32 Appt T2 45.85 3 - 195 600 636 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A33 Appt T3 44.34 3 - 191 400 622   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A34 Appt T2 48.53 3 - 195 600 636 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B02 Appt T2 44.54 RDC - 168 300 547 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B11 Appt T2 42.42 1 - 178 300 579   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B12 Appt T2 42.2 1 - 177 400 577 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13 Appt T3 59.56 1 Pkg sous sol
- 229 900 728 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B15 Appt T2 42.13 1 - 178 800 581 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B16 Appt T2 42.95 1 Pkg sous sol
- 193 700 611   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B21 Appt T2 42.49 2 - 182 300 592   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B22 Appt T2 42.2 2 - 181 400 590 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B23 Appt T3 59.62 2 Pkg sous sol
- 233 900 741   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B25 Appt T2 42.56 2 Pkg sous sol
- 197 800 624   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B34 Appt T2 44.02 3 - 181 600 590 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35 Appt T2 42.56 3 - 186 800 607   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B36 Appt T2 42.13 3 - 186 700 607   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SAGESTIMM  
Administration des biens
1421 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Tél : 04-67-13-85-97
Accéder au site internet

Conditions de gestion :
Mandat de gestion renouvelable par tacite reconduction.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence Offerte par le promoteur si gestion SAGESTIMM, voir contrat de reservation pour conditions Offerte par le promoteur si gestion SAGESTIMM, voir contrat de reservation pour conditions Offerte par le promoteur si gestion SAGESTIMM, voir contrat de reservation pour conditions
Vacance Loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés 80 000€ par sinistre et par lot 100% du loyer charges et taxes Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 8000€ TTC par sinistre et par locataire Franchise : montant du dépôt de garantie
Protection juridique Jusqu'à 15 000€ par litige et par an 230€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 4% TTC

Cumul des frais : 12.4% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
jouy le moutier - proposition de gestion 190319

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
jouy le moutier - plaquette commerciale
 

Je souhaite

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

VILLAGES D OR DE JOUY LE MOUTIER

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.