Détails du programme

NEXITY
Ville GUYANCOURT (78)
Résidence VILLA DES SOURCES
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
VILLA DES SOURCES - GUYANCOURT

- La proximité de l'université de Versailles - St Quentin en Yvelines
- Le quartier pavillonnaire et universitaire
- L'emplacement et la résidence, parfait pour l'investissement locatif

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 271 000 - 566 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.82 - 3.24 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 271 000 €
Appt T3 303 000 €
Appt T4 363 000 €
Appt T5 479 000 €
Adresse : 71-75 Route de Troux 78280 GUYANCOURT

Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 49 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
302 Appt T3 63 m² RDC Pkg sous sol
306 000€ 809€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
304 Appt T3 58 m² RDC Pkg sous sol
316 000€ 771€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
305 Appt T4 81 m² RDC Pkg sous sol
380 000€ 982€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
311 Appt T3 60 m² 1 Pkg sous sol
328 000€ 784€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
313 Appt T3 59 m² 1 Pkg sous sol
303 000€ 775€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
314 Appt T3 66 m² 1 Pkg sous sol
324 000€ 836€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
316 Appt T3 58 m² 1 Pkg sous sol
309 000€ 767€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
317 Appt T4 81 m² 1 Pkg sous sol
363 000€ 980€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
321 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
326 000€ 784€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
323 Appt T3 59 m² 2 Pkg sous sol
307 000€ 775€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
324 Appt T3 66 m² 2 Pkg sous sol
329 000€ 836€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
337 Appt T4 100 m² 3 Pkg sous sol
469 000€ 1 190€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
341 Appt T2 49 m² 4 Pkg sous sol
271 000€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
404 Appt T5 106 m² RDC Pkg sous sol
479 000€ 1 217€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
422 Appt T3 57 m² 2 Pkg sous sol
308 000€ 760€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
431 Appt T5 116 m² 3 Pkg sous sol
566 000€ 1 332€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
432 Appt T4 88 m² 3 Pkg sous sol
453 000€ 1 085€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
302 Appt T3 63 RDC Pkg sous sol
- 306 000 809   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
304 Appt T3 58 RDC Pkg sous sol
- 316 000 771   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
305 Appt T4 81 RDC Pkg sous sol
- 380 000 982   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
311 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 328 000 784   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
313 Appt T3 59 1 Pkg sous sol
- 303 000 775   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
314 Appt T3 66 1 Pkg sous sol
- 324 000 836   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
316 Appt T3 58 1 Pkg sous sol
- 309 000 767   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
317 Appt T4 81 1 Pkg sous sol
- 363 000 980   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
321 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 326 000 784   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
323 Appt T3 59 2 Pkg sous sol
- 307 000 775   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
324 Appt T3 66 2 Pkg sous sol
- 329 000 836   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
337 Appt T4 100 3 Pkg sous sol
- 469 000 1 190   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
341 Appt T2 49 4 Pkg sous sol
- 271 000 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
404 Appt T5 106 RDC Pkg sous sol
- 479 000 1 217   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
422 Appt T3 57 2 Pkg sous sol
- 308 000 760   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
431 Appt T5 116 3 Pkg sous sol
- 566 000 1 332   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
432 Appt T4 88 3 Pkg sous sol
- 453 000 1 085   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
villa des sources - mandat de gestion locative 010319

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
villa des sources - plaquette commerciale 010319
 

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