Détails du programme

PICHET
Ville GRENOBLE (38)
Résidence HORIZON PH2 BAT D
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HORIZON PH2 BAT D - GRENOBLE

- La proximité de la grande Université Grenoble Alpes
- L'importante population de chercheurs- enseignants- étudiants sur Grenoble
- La sécurité de faire un investissement locatif rentable et pérenne

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 275 485 - 364 045 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 2.43 - 2.71 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 275 485 €
Appt T4 359 551 €
Adresse : 19, chemin Barral 38000 GRENOBLE

Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix packagé OPTIPACK.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
D001 Appt T3 57 m² RDC Pkg sous sol
283 848€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D002 Appt T3 65 m² RDC Pkg sous sol
299 952€ 677€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D103 Appt T4 75.5 m² 1 Pkg sous sol
359 551€ 729€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D104 Appt T3 59.5 m² 1 Pkg sous sol
275 485€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D203 Appt T4 75.5 m² 2 Pkg sous sol
364 045€ 739€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix packagé OPTIPACK.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
D001 Appt T3 57 RDC Pkg sous sol
- 283 848 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D002 Appt T3 65 RDC Pkg sous sol
- 299 952 677   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D103 Appt T4 75.5 1 Pkg sous sol
- 359 551 729   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D104 Appt T3 59.5 1 Pkg sous sol
- 275 485 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D203 Appt T4 75.5 2 Pkg sous sol
- 364 045 739   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
horizon - intention de mandat

Plaquettes

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